Дело № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> Безызвестных Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Гаевской ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО11 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указано следующее: она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2021 г. ответчики ФИО2, ФИО3 прописаны в доме с её согласия, однако в доме не проживают, их вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилья они не несут. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, их место жительства истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает право ФИО1 распоряжаться жильем по своему усмотрению. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиком в регистрационного учета, взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 3 000,00 руб., услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 4 000,00 руб.. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, в дополнение к изложенным в исковом заявлении доводам пояснила следующее: она является единственным собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе её знакомой ФИО2 она прописала ответчиков своем в доме, где они проживали в 2021 году около недели, после чего переехали, адрес проживания ответчиков ей неизвестен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебной повестки по адресу их регистрации, указанному истцом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направили. 

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

Свидетели ФИО8., ФИО9 в судебном заседании дали пояснения, в целом аналогичные друг другу, а именно: истец ФИО1 является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. Им известно, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в доме истца, жили в нем непродолжительное время, в 2021 году переехали, забрав свои вещи и более в доме не проживают.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО8., ФИО9, исследовав предоставленные доказательства, учитывая заключение помощника прокурора Безызвестных Р.В., полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги, адресной справки, справки председателя уличного комитета следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в доме не проживают.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

Вместе с тем, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого дома, в котором зарегистрированы ответчики, является истец. Ответчик ФИО2, ФИО3 в доме истца не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, не состоят с истцом в договорных отношениях, сохраняющих их право пользования домом, что следует из пояснений истца, свидетелей. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием, признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу абзаца 9 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 2 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

При обращении в суд истцом были понесены судебные расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 000,00 руб., а так же оплачены услуги по оказанию ей юридической помощи в виде консультации, составление искового заявления в размере 4 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма судебных расходов составляет 7 000,00 руб., которые следует взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в равных долях, по 3 500,00 руб. с каждого. 

Руководствуясь стаями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Гаевской ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 ФИО19, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> СССР; ФИО3 ФИО20 ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22 ФИО5 в пользу Гаевской ФИО23 судебные расходы в общем размере 7 000 рублей 00 копеек, в равных долях, по 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек с каждого из ответчиков. 

Сведения об истце: ФИО1 ФИО24, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ год, место рождения: с/з 

<

адрес>, регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Сведения о документе, удостоверяющем личность: паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения: №.

Сведения об ответчиках: 

ФИО2 ФИО25 дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ год, место рождения 

<

адрес>, регистрация по адресу: 

<

адрес>. Сведения о документе, удостоверяющем личность: паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения: №.

ФИО3 ФИО26 ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ год, место рождения: 

<

адрес>, регистрация по адресу: 

<

адрес>. Сведения о документе, удостоверяющем личность: паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по 

<

адрес>, код подразделения: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Кубасова

Подлинник находится в материалах дела №) 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, уникальный идентификатор дела №