Дело №2-1479/2019

№УИД -91RS0022-01-2019-001575-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

05 сентября 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре Шукуровой М.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: Администрация г. Феодосия Республики Крым, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по основному месту жительства ФИО3, ФИО4. Однако, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в указанной квартире, поскольку выехала на постоянное проживание по иному адресу.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, к участию в деле привлечена администрация г. Феодосии Республики Крым.

В судебное заседание истец не явился извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, для представительства своих интересов направил представителя ФИО1. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске и пояснила, что ответчик ФИО7 является дочерью истца, а ответчик ФИО4 является ее сыном, и, соответственно, внуком истца. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года перестала проживать в квартире, по адресу: 

<

адрес>. При этом, своего несовершеннолетнего сына ФИО4 она оставила проживать вместе с истцом и его женой ФИО8, являющимися его дедушкой и бабушкой. ФИО8 являлась опекуном несовершеннолетнего ФИО4. ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО4 обучался в СПТУ в г. Феодосии. ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире, по адресу: РК, 

<

адрес>. Место проживания ответчиков истцу неизвестно. За указанный период времени ответчики не пытались вселится в данную квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ответчики длительное время не проживают в квартире, по адресу: РК, 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Свои выводы суд мотивирует тем, что ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи из двух человек: ФИО8 – жена, ФИО12 – дочь предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 с составом семьи: ФИО8 – жена, ФИО5 – сын, ФИО12 – дочь, ФИО4 был заключен договор найма в домах государственного и коммунального жилищного фонды относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ОМВД России по г. Феодосии, в указанной квартире зарегистрирована по основному месту жительства ФИО3. Однако, Шепетило (ФИО15) М.Ю. с 2008 года не проживает в указанной квартире.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ОМВД России по г. Феодосии, ФИО4 в указанной квартире не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ГК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споря о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствии в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц. 

На основании Раздела V п. 31 пп «е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Как установлено судом ответчик ФИО3 добровольно выехала 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, каких-либо препятствий в пользовании указанной квартирой ей не чинится, что свидетельствует о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратила право пользования вышеуказанной квартирой в связи расторжением ею в отношении себя договора социального найма.

Поскольку отсутствуют сведения о регистрации ФИО4 по указанному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд распределяет судебные расходы в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: /подпись/ Быстрякова Д.С. 

Копия верна –

Судья: Секретарь: