Дело № 2-2087/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что истица является собственником жилого помещения и зарегистрирована в нем. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес> Также в данной квартире был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2, который на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истица вынуждена платить за него. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано один человек. Свою долю в размере 1/3 ответчик не оплачивает. За последние три года (2013, 2014, 2015), всего было оплачено 219 853, 20 руб. Таким образом, доля, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 74 553, 50 руб. В связи с чем истица просит суд взыскать с ответчика 1/3 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 74 554, 70 руб.

В судебном заседании истица уточнила размер исковых требований и просила взыскать с ответчика 64 485 руб. 45 коп., пояснив, что ответчик был снят с регистрационного учета из спорной квартиры по решению суда, тогда он дал согласие на оплату расходов по квартплате за три последних года. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял. 

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений статей 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрирована истица ФИО1, ранее в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ 

Истица пояснила, что ответчик снят с регистрационного учета на основании решения суда. 

Исходя из предложенного истцом и не оспоренного стороной ответчика раздела исполненной истцом солидарной ответственности последних по обязательствам, вытекающим из договора социального по оплате ЖКУ за 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в период с января 2013 года по декабрь 2015 года в размере 193 456 руб. 36 коп., доля ответчика составила 193 456 руб. 36 коп./3 = 64 485 руб. 45 коп. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находи исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 485 руб. 45 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 134 руб. 56 коп., а всего 66 620 руб. 01 коп. (шестьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать рублей 01 копейка).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд Московской области в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения. 

Судья Буянтуева Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.