Дело № 2-555/2019

44 RS0026-01-2019-000585-85

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Потяпкиной С.В., с участием прокурора Палюлиной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском к ФИО3, мотивируя его тем, что имеют в собственности трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. В квартире помимо них зарегистрированы 

<

данные изъяты>, а также с 2015 г. ответчик ФИО3, который проживал в указанном жилом помещении до 8 февраля 2019 г. Семейные отношения между ФИО2 и ответчиком прекратились в сентябре 2018г., когда было подано заявление о расторжении брака. Брак расторгнут 29.01.2019 в судебном порядке. В настоящее время место нахождения ответчика истцам неизвестно. В квартире осталась значительная часть его личных вещей. На основании изложенного просили суд выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнительно пояснили, что ответчик был вселен в квартиру в ноябре 2009 г. в связи со вступлением в брак с ФИО4, т.е. как член семьи. После расторжения этого брака ответчик перестал быть членом семьи собственников квартиры и утратил право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о судебном заседании, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела без его участия. 

В связи с согласием на то истцов, на основании определения Димитровского районного суда г.Костромы от 30.05.2019 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Привлеченное к участию в деле третье лицо- МУП г.Костромы «Центр регистрации граждан» в суд своего представителя не направило, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истцов, заключение по делу прокурора Палюлиной Т.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из положений ст. 17 ЖК, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК. 

В силу положений ст. 31 ЖК, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, эти обстоятельства должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 9) ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а её матери ФИО1 принадлежит ? доли на эту квартиру. 

Основанием приобретения права собственности на квартиру явился договор приватизации от 23.10.1992 (л.д. 10). В приватизации участвовали зарегистрированные на тот момент в квартире лица: ФИО1 с членами семьи: Д, Камешковой (ныне ФИО6) С.А. и М Квартира была передана в общую совместную собственность. 

Согласно пояснениям истцов, свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 8,9), 26.01.2013 между собственниками квартиры было заключено соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, доля ФИО2 определена, как ?. 

В соответствии с договором купли-продажи от 26.01.2013 Д и М продали свои доли (по ?) покупателю ФИО1

Согласно справке МКУ г. Костромы «ЦРГ» от 01.04.2019 ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес> 15.04.2015, как член семьи владельца.

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № 14 Димитровского судебного района г.Костромы от 29.01.2019 брак между ФИО3 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО5) С.А., зарегистрированный ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 27 июля 2009 г., расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 28.03.2019. 

Таким образом, ответчик ФИО3 являлся членом семьи ФИО2 и соответственно ФИО1 в период с июля 2009 г. по март 2019 г. 

Из пояснений истцов ФИО2 фактически проживал в спорной квартире с ноября 2009 г.

В настоящее время ответчик ФИО3, по утверждению истцов и исходя из имеющихся в деле документов, членом семьи ФИО7 и ФИО1 (собственников жилого помещения) не является, и соответственно, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик каких – либо доказательств необоснованности заявленных требований суду не представил. 

При данных обстоятельствах требование истцов о выселении ответчика ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В связи с выселением ответчика из жилого помещения, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Муниципальное казенное учреждение города Костромы «Центр регистрации граждан» администрации г. Костромы снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в Димитровский районный суд г. Костромы заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д.Гаевый

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 30.05.2019.

Судья Д.Д.Гаевый