№ 2-4674/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Михеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что (адрес) принадлежит на праве долевой собственности истцу, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В квартире зарегистрированы: истец, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО8, (дата) года рождения, ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО9, (дата) года рождения, ФИО6 В квартире проживают: истец, ФИО7, ФИО3, ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО9, (дата) года рождения, ФИО6 Ответчик право пользования квартирой не приобрел, поскольку в квартиру не вселялся и в ней не проживал, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. В связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении была формальной, ответчик в жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Представитель истца ФИО1 - ФИО10, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца, поддержал позицию и доводы истца в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции (по обслуживанию города Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского района) УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились. Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поддержали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснил, что с истцом и его семьей знаком, проживают в одном доме, на одной площадке. Он (свидетель) проживает в данном доме с 1997, истец с семьей въехал позже. Совместно с истцом проживают жена, дочери и теща. ФИО2 ему не знаком, в квартире истца он не проживает. Истца он (свидетель) видит часто, каждый день и ему бы было известно, если бы ФИО2 проживал в квартире.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пояснения свидетеля, суд приходит к следующим обстоятельствам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец, а также ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО12 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, (адрес). 

Государственная регистрация права собственности истца на данное жилое помещение произведена (дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. 

В данном жилом помещении с (дата) зарегистрирован ФИО2 как брат жены собственника.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривали сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик является братом жены и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: (адрес), однако, в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, при этом до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Принимая во внимание изложенное, а также согласие с иском ответчика, отсутствие каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, заключенных между собственником жилого помещения и ответчиком, кроме того, фактически ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещении и никогда в нем не проживал, членами одной семьи стороны не являются, личных вещей ответчика в жилом доме нет, бремя содержания домом ответчик не несёт, учитывая также то обстоятельство, что собственник не желает предоставлять ФИО2 свою квартиру ни для проживания, ни регистрации, в соответствии с позицией изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, при этом каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, по выводу суда не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии с п. 26.2 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" предоставление государственной услуги по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства возложено на подразделения по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес), то оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении не имеется, в связи с чем, следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес)

УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре

Судья Файзуллина И.Г.