Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 01 августа 2017 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что 24 января 2017г. умер их отец ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1191 кв.м. и жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу. Однако, им было отказано в виду того, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. Фактически они приняли наследство, пользуется вышеуказанным домовладением и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества. В связи с чем, просят признать принявшими ими наследство после смерти отца и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Исполкома Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан исковые требования признал.

Третье лицо - представитель Исполкома Печищинского сельского поселения не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 24 января 2017 года умер ФИО3, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о браке.

Согласно справки №1 Исполкома Печищинского сельского поселения от 28.04.2017г., при жизни ФИО3 принадлежал жилой дом, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1191 кв.м., расположенные по адресу: Республика 

<

адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книги №19 период ведения 1976-1978г.г. Верхнеуслонского сельского Совета. 

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, общая площадь дома составляет 38 кв.м., 1950 года постройки.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано. 

В похозяйственных книгах Печищинского сельского поселения имеется запись о наличии у ФИО3 период ведения 1997-2001г.г. жилого дома и земельного участка общей площадью 0,14 га, период ведения 2002-2006г., 2007-2011г.г., 2012-2016г.г. жилого дома и земельного участка площадью 0,11 га.

Согласно материалам инвентаризации по состоянию на 30 января1998 г. ФИО3 на территории Верхнеуслонского района в с.Печищи использовала земельный участок № площадью 1191 кв.м..

Согласно справке нотариуса ФИО4 по состоянию на 11.07.2017г. наследственное дело, после смерти ФИО3 не заводилось.

Истцы суду пояснили, что они осуществляли похороны отца, проводили поминки, продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком, провели косметический ремонт дома, о чем также подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что истцы фактически принял наследство после его смерти, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок по ? доле за каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать принявшими наследство ФИО1 и ФИО2, после смерти отца ФИО3, последовавшей 24 января 2017 года.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом №, общей площадью 38 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1191 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.