Дело № 2-370/2020

поступило в суд

27.02.2020

УИД 54RS0023-01-2020-000311-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коченевского района Новосибирской области, администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество и об установлении юридического факта принятия наследства, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Коченевского района Новосибирской области, администрации рп. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО 1, открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, а также следующего имущества: жилого дома, и земельного участка, находящихся по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № отец истца ФИО 1 купил на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ Коченевского района ДД.ММ.ГГГГ. Но догово купли-продажи не сохранился. 

В соответствии с постановлением администрации рп. Коченево Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО 1 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №.

После смерти отца ФИО 1 в жилом доме осталась проживать его супруга ФИО 2, мать истицы, которая пользовалась предметами домашнего обихода, использовала по назначению земельный участок, принадлежащие при жизни 

ФИО 1

После смерти ФИО 2 открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №.

Правоустанавливающие документы на жилой дом утеряны.

В соответствии с информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № состоит на техническом учете в материалах ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №, имеет общую площадь 45,0 кв. метра, жилую площадь 37,6 кв. метра, собственником жилого дома является ФИО 1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, имеет общую площадь 43 кв. метра.

В жилом доме никаких действий, способствующих уменьшению общей площади ни истица, ни её мать при жизни не предпринимали.

В соответствии с заключением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения жилого дома улица 

<

адрес> № отвечают санитарно эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не обнаружено, строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей.

После смерти матери ФИО 2, истец пользуется предметами домашнего обихода и обстановки, производит необходимые платежи, следит за сохранностью жилого дома, использует земельный участок по назначению, относится к наследственному имуществу как к своему собственному. 

В ином, кроме судебного порядка, истец не имеет возможности оформить наследственное имущество, оставшееся после смерти матери

Истец ФИО1, и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, просят в судебном порядке установить юридический факт принятия ею, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № №, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 37,6 кв. метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в порядке наследования, со дня вступления решения в законную силу.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 970 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> №№, в порядке наследования, со дня вступления решения в законную силу. 

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление. 

В судебном заседании 22.07.2020 года истец ФИО1, и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставил суду возражения, в котором полагает, что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации рп. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО4 просила дело рассмотреть в её отсутствии, о чем в деле имеется заявление. 

Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, как каждого в отдельности, так и в совокупности, пришёл к выводу, что требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Истцом выбран судебный порядок для защиты своих прав как наследника, в заявлении указан весь объем наследственной массы наследодателя. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и место открытия наследства /п.9 ст. 264 ГПК РФ/.

От установления требуемого факта зависит возникновение у истца права на получение наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО 2

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ «...наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства...».

Однако в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО 1 (л.д. 9), который приходится истцу отцом, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО 2 (л.д. 8), которая приходится истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17).

Недвижимое имущество, общей площадью 45 кв. метров, расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> № №, в соответствии с информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» состоит на техническом учете в материалах ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №, собственником жилого дома является ФИО 1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного секретарем Коченевского поселкового Совета, реестр № №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).

На основании архивной копии постановления администрации 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «о передаче гражданам земельных участков, ранее выделенных для индивидуального жилищного строительства в собственность или пожизненно наследуемое владение» ФИО 1 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № (л.д. 14-15).

В ходе рассмотрения спора потребовались специальные познания в области строительства. Истцом было предоставлено техническое заключение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с которым, несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено. Аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не обнаружено. Жилые помещения жилого дома отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д. 21-25).

Из ответа нотариуса нотариального округа Коченевского района Новосибирской области ФИО5, имеется наследственное дело к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились: супруга ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного дела к имуществу ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года нет, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственного дела к имуществу ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ нет, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, другие наследники не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 31, 54, 59)

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены: 

Свидетель 1 и Свидетель 2, которые подтвердили тот факт, что после смерти отца ФИО 1 в жилом доме осталась проживать его супруга ФИО 2, а после смерти ФИО 2, истица пользуется предметами домашнего обихода, обрабатывает земельный участок.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели являются очевидцами данного факта, в исходе дела не заинтересованы, предупреждены за дачу заведомо ложных показаний.

Суд приходит к выводу, что истец приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства оставшегося после смерти ФИО 2, а именно вступила во владение, пользование наследственным имуществом, следовательно, за истцом подлежит признанию права собственности на дом и земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № №, общей площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в порядке наследования, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 970 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №, в порядке наследования, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: Е.Н. Ильченко