Дело № 2-6546/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

3 июля 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Борисовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Содема» о признании права собственности, 

установил:

29.05.2017 ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Содема» (далее – ГСК «Содема», ГСК) о признании права собственности. В обоснование указала, что по договору купли-продажи от 21.08.2015 приобрела у ФИО2 М.М.О. гараж, вступила в члены ГСК, владеет и пользуется указанным гаражным боксом, паевые взносы оплатила в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный в ГСК по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Её представитель ФИО3 указал на ошибку в кадастровом номере спорного объекта. Просил признать право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №.

Представитель ответчика ГСК «Содема» и третье лицо ФИО2 М.М.О. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представил отзыв. Указал, что в исковом заявлении указан кадастровый номер здания, а не гаражного бокса. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на гаражный бокс с кадастровым номером № нет. 

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает что, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 21.08.2015 ФИО1 приобрела у ФИО2 М.М.О. гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК. С этого момента истец вступила в члены кооператива и пользуется указанным боксом, паевые взносы оплатила полностью в 2016 году.

Указанное не оспаривается и подтверждается справкой председателя ГСК «Содема» от 26.05.2017, сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, поскольку нежилое помещение введено в эксплуатацию до регистрации ГСК.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом, является членом кооператива, в котором он находятся, обязанности по уплате членских взносов исполнил надлежащим образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящийся в ГСК «Содема» по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Содема» по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10.07.2017.

Судья 

Е.Н. Думова