РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 в том числе и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>, указывая на то, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик ФИО4 является супругой племянника истца, ФИО5 является несовершеннолетней дочерью ФИО4, однако в квартире с 2017г. не проживают, добровольно покинули спорное жилое помещение, забрали все свои вещи и уехали в Германию, каких-либо данных о их местонахождении в настоящее время не имеется, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам заочного производства.

ФИО3 по городскому округу Озёры в судебное не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность истцу квартиры по адресу 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги ответчик и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы на спорной жилой площади с 13.10.2016г.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также из разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

В судебном заседании установлено, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь в квартире не проживают с 2017г., их выезд из жилого помещения носит добровольный характер, доказательств, что им чинились какие-либо препятствия со стороны истца, нет; к членам семьи собственника жилого помещения не относятся: общее хозяйство с истцом не ведут, у них отсутствует общий бюджет, взаимоотношения не поддерживают; коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь выехали в другое место жительства, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение Озерского городского суда 

<

адрес> является основание для ФИО3 РФ по городскому округу Озеры для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения. 

Судья Силиванова Г.М.