Дело № 2-432/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 23 ноября 2020 года

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Коростелевой Н.А.,

помощника Льговского межрайпрокурора Колупаева И.М.,

при секретаре Мухоркиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в котором просил также выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В этой квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи и родственником истца не является. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его право собственника на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, поэтому истец просит прекратить право пользования принадлежащим ему жилым помещением, а также выселить ответчика ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, заказные письма с повестками о явке в суд возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства были надлежаще извещены.

Помощник Льговского межрайонного прокурора Колупаев И.М. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в части требований о выселении ответчика полагал необходимым отказать.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-12), ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 79,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель ФИО4 являлся собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей сестры ФИО7 

На основании постановления администрации Густомойского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером 

<

данные изъяты> присвоен почтовый адрес: 307711, 

<

адрес>, муниципальный район, сельское поселение 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 18).

Из справки администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> следует № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, являющегося главой 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, следует, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении совместно с сожительницей ФИО7, являющейся тетей истца и бывшим собственником домовладения. В настоящее время ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, в сентябре 2020 г. ответчик выехал из домовладения истца и проживает в д. 

<

адрес>. 

Не доверять показаниям этого свидетеля у суда оснований не имеется.

В судебном заседании установлено, что никаких соглашений собственника жилого помещения с ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

Так как в судебном заседании установлено, что истец, который является собственником жилого помещения, не желает, чтобы в его жилом помещении был зарегистрирован ответчик, то оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, в связи с чем требования истца к ответчику в части признания утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Вместе с тем, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 следует отказать в связи с добровольным выездом ответчика из жилого помещения на новое место жительства в другой населенный пункт.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим, а, следовательно, и прекратившим, право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ходатайств о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины сторона истца не заявила. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части удовлетворения исковых требований о выселении ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Судья Коростелева Н.А.