УИД: 78RS0020-01-2020-005833-24

Дело № 2-1646/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 11 марта 2021 года 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М. 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.01.2021 № 0,

при секретаре Измайлове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Ижора» к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новая Ижора» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 в размере 139 186 рублей 24 копейки, пени за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 в размере 43 948 рублей 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 984 рубля 00 копеек. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения от 05.03.214 № 0. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, ФИО5 Управление указанным жилым домом осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от 30.10.2012 и Договора управления многоквартирным домом № 0 от 12.03.2014. Согласно Договору истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а наниматель ФИО2 должен оплачивать поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца. Истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчик с 01.06.2019 по 30.06.2020 свои обязательства в части полного и своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнял. Каких-либо претензий от ответчиков по предоставлению услуг в адрес истца не поступало. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайство об отложении не заявляли. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.21 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ч.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.4, 11 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Положениями ст.309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Судом установлено, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (л.д.8,9).

Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчики ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателя, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 0 и справкой ф.9 (л.д.23,24). 

Ответчиком ФИО2 заключен с Обществом с ограниченной ответственностью «Новая Ижора» Договор управления многоквартирным домом № 0 от 12.03.2014 (л.д.10-22). 

Согласно справке о наличии задолженности по лицевому счету № 0 и расчету задолженности ответчики с 01.06.2019 по 30.06.2020 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 186 рублей 24 копейки, пени за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 в размере 43 948 рублей 41 копейку (л.д.7, 30).

Предоставленный истцом объем жилищно-коммунальных услуг, направление с получением квитанций об оплате жилищно-коммунальных за рассматриваемый период по адресу нахождения квартиры ответчиков, последними не оспаривалось. 

Как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.2020. 

Определением мирового судьи судебного участка № 147 Санкт-Петербурга от 14.10.2020 судебный приказ № 2-462/2020-147, вынесенный 28.09.2020 по заявлению взыскателя Общества с ограниченной ответственностью «Новая Ижора» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 отменен (л.д.32). 

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, в материалы дела не представлено.

Ставить под сомнение достоверность письменных доказательств, представленных истцом, у суда нет оснований.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Ижора» к ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.06.3030 в размере 95 237 рублей 83 копейки, пени за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 в размере 43 948 рублей 41 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 984 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина