Дело №2-2239/2025

УИД 18RS0023-01-2025-003137-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Апкаликовой В.А.,

при помощнике судьи, осуществляющем ведение протокола судебного заседания, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Свои люди» (далее - ООО «Свои люди», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчики) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 14 065 руб. 51 коп., пени по 31 октября 2025 года в размере 2 779 руб. 62 коп., задолженности по внесению взносов по оплате капитального ремонта за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2025 года в размере 19 964 руб. 28 коп., пени по 31 октября 2025 года в размере 3 378 руб. 61 коп.; взыскании пени начиная с 01 ноября 2025 года по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.; к ФИО4 (далее - ответчик) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 14 065 руб. 51 коп., пени по 31 октября 2025 года в размере 2 779 руб. 62 коп., задолженности по внесению взносов по оплате капитального ремонта за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2025 года в размере 19 964 руб. 28 коп., пени по 31 октября 2025 года в размере 3 378 руб. 61 коп.; взыскании пени начиная с 01 ноября 2025 года по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Требования мотивированы следующим.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждый. В соответствии с решением общего собрания собственников и на основании ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом находится в управлении ООО «Свои люди». На основании заключенного между собственниками помещений дома и управляющей компанией договора управления №8 от 01.11.2023 г. с указанного времени обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.155 ЖК РФ и п.3.2.1 Договора управления многоквартирным домом должники несут перед ООО «Свои люди». Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифами, определенными решениями общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного дома. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения изложены в статье 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которых следует, что собственник несет бремя содержания своего имущества, в размере доли в праве собственности на это имущество. Кроме того, положения ст.309 и 310 ГК РФ, указывают на то обстоятельство, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 ЖК РФ). Ответчики обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют. Задолженность ответчиков перед ООО «Свои люди» составляет: по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 01.12.2023 г. по 30.09.2025 года, в размере 28 131,02 руб.; пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 26.01.2024 г. по 31.10.2025 г., в размере 5 559,25 руб.; по внесению взносов по оплате капитального ремонта за период с 01.02.2019 г. по 30.09.2025 г. в размере 39 928,56 руб.; пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 26.12.2023 г. по 31.10.2025 г., в размере 6 757,22 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Свои люди» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.57), о причинах неявки не уведомил, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д.9, 49).

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела также была размещена на официальном сайте Сарапульского городского суда Удмуртской Республики, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, поданным ФНС России ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-47), ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, кроме того, он имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.44-45). По указанным адресам судом ответчикам почтовой связью была направлена судебная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела, данная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока её хранения (л.д.58,59,60).

Учитывая, что ответчики отказались от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат в связи с истечением срока хранения, то есть, ввиду неявки адресата за почтовым отправлением, в силу ст.117 ГПК РФ, ответчики признаются судом извещенными о времени, дате и месте судебного разбирательства.

Неявка в суд лица, извещенного надлежаще о времени, дате и месте рассмотрения дела, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о наличии у них уважительных причин для неявки суду не сообщили, доказательств тому не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, на основании определения суда, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждый, начиная с 18.04.2016 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.10.2025 г. (л.д.32-41), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.10.2025 г. (л.д.42-43).

ООО «Свои люди» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.22-23).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в качестве управляющей организации многоквартирного дома выбрано ООО «Свои люди» с 01.11.2023 года, а также принято решение о заключении договора управления с ООО «Свои люди» с указанной даты, что следует из Протокола №1 от 13.09.2023 г. общего собрания собственников помещений в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.29).

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств достоверно установлено, что истец ООО «Свои люди» в анализируемый период времени осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с чч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 данной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе истца в качестве управляющей компании данного дома с 01 ноября 2023 года.

Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе истца в качестве управляющей организации либо принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом, выборе иной управляющей организации, как и доказательств, свидетельствующих о том, что функции осуществляло иное юридическое лицо, ответчиками не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с указанными выше нормами закона требование управляющей компании о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирного правомерно. Доказательств того, что услуги по содержанию общедомового имущества оказывались некачественно либо ненадлежащим образом, суду не представлено.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.3.1 ст.175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Из протокола №1 от 13 сентября 2023 г. общего собрания собственников помещений в доме по адресу: 

<

адрес> следует, что общим внеочередным собранием собственников помещений в доме по адресу: 

<

адрес>, принято решение о замене владельца специального счета по формированию фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, открытого в АО «Альфа-Банк» на управляющую компанию ООО «Свои люди» с 01.11.2023 г., установлено, что с 01.11.2023 года все права и обязанности прежнего владельца специального счета переходят к управляющей компании ООО «Свои люди» (п.9); принято решение уполномочить ООО «Свои люди» по вопросам осуществления начислений взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов, уплачиваемых в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате таких взносов; ведение учета средств, поступивших на специальный счет (п.11) (л.д.29).

Согласно представленному расчету истец просит взыскать задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2023 по 30.09.2025 в размере 28 131,02 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 30.09.2025 в размере 39928,56 руб., исходя их доли в праве общей долевой собственности каждого из ответчиков.

Расчет исковых требований о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт судом проверен, признан арифметически верным и принимается за основу. Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчета не предоставлено. Доказательства оплаты указанной в иске суммы задолженности отсутствуют.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате взносов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в заявленном размере суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности (по ? доле), пени, начисленных на сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 26.01.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере 5 559,25 руб.; пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 26.12.2023 г. по 31.10.2025 г. в размере 6 757,22 руб.; пени, начиная с 01.11.2025 г. по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд находит расчет пени, составленный истцом, арифметически верным, не противоречащим положениям ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика пени суд находит подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени начиная с 01.11.2025 по день фактического исполнения обязательств, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Требования истца в данной части также подлежат удовлетворению, пени, предусмотренные п. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца на сумму долга за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, несение которых истцом документально подтверждено (платежное поручение №797 от 28.10.2025), с учетом удовлетворения исковых требований, подлежат возмещению ответчиками в размере 4 000 руб. 00 коп., в равных долях, то есть по 2 000 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общества имущества многоквартирного дома, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» (ИНН 

<

***>):

- задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 14 065 руб. 51 коп.;

- пени по 31 октября 2025 года в размере 2 779 руб. 62 коп.;

- задолженность по внесению взносов по оплате капитального ремонта за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2025 года в размере 19 964 руб. 28 коп.;

- пени по 31 октября 2025 года в размере 3 378 руб. 61 коп.;

- пени, начиная с 01 ноября 2025 по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки;

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» (ИНН 

<

***>):

- задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 14 065 руб. 51 коп.;

- пени по 31 октября 2025 года в размере 2 779 руб. 62 коп.;

- задолженность по внесению взносов по оплате капитального ремонта за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2025 года в размере 19 964 руб. 28 коп.;

- пени по 31 октября 2025 года в размере 3 378 руб. 61 коп.;

- пени, начиная с 01 ноября 2025 по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» (ИНН 

<

***>) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свои люди» (ИНН 

<

***>) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 000 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2025 года.

Судья В.А. Апкаликова