УИД 56RS0№-85

Дело № 2-1149/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е., 

при секретаре Астафьевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса, 

установил:

ФИО5 обратилась с настоящим иском в суд к ФИО6, ФИО3, указав в обоснование своих требований, что на основании договора социального найма жилого помещения она зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в договоре указан ФИО3, который до ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним. Законным представителем ФИО3 является ФИО6

Бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг несет истец единолично. За период с мая 2022 г. по апрель 2025 г. ей были оплачены денежные средства за найм и коммунальные услуги в размере 175 364, 91 руб. Истец полагает, что половина уплаченных в счет оплаты коммунальных платежей средств подлежит взысканию с ответчиков.

Истец просит: взыскать в порядке регресса солидарно с ФИО6 и ФИО3 1/2 часть оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 682,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы за составление искового заявления в размере 4000 руб.

Определением от 3 июня 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования г. Новотроицк.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Указала, что приборы учета в квартире не установлены, и плата за поставляемые услуги начисляется из количества зарегистрированных лиц. 

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований возражали, полагая, что оснований для взыскания денежных средств не имеется, поскольку ФИО3 не является членом семьи нанимателя, не проживает с ней совместно, не ведет с ней общее хозяйство. Просили в удовлетворении требований отказать. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации.

В порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации судом признано извещение ФИО6 надлежащим.

Представитель третьего лица администрация муниципального образования г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В порядке ч. 3 ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3. п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу приведенных положений закона как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. Условием этого, как правило, является заключение с ними соглашения о порядке и размере участия в соответствующих расходах или их определение судом, на что указывает пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона, как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. Условием этого, как правило, является заключение с ними соглашения о порядке и размере участия в соответствующих расходах или их определение судом (пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. 

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Таким образом, по смыслу данной нормы размер платы за наем и за содержание жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, определяется в зависимости от площади жилого помещения и не зависит от количества проживающих.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июля 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. ст. 323 - 324 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

В силу ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч. 2 ст. 325 ГК РФ).

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Положениями ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО1 (наниматель) администрацией города Новотроицка (наймодатель) на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек: ФИО5 (наниматель), ФИО7, ФИО3 (ответчик).

Н.Д.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью №.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ), который фактически проживает с матерью ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. 

Истец, обращаясь в суд с требованиями о взыскании денежных средств в порядке регресса, указала, что в период с мая 2022 года по апрель 2025 года она единолично несла обязанность по оплате коммунальных платежей, всего ею оплачено 175 364,91 руб. При этом ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным по месту нахождения квартиры, обязанность по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец полагает, что половина оплаченных платежей в размере 87 682,45 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО6 и ФИО3

Так, согласно сведений КУМИ администрации МО г. Новотроицк по договору социального найма жилого помещения № в период с 1 мая 2022 г. по 15 апреля 2025 г. ФИО1 оплачено 10 554, 17 руб. 

Согласно справки о движении денежных средств по лицевому счету № в период с 1 мая 2022 г. по 31 марта 2025 г. ФИО1 произведена оплата за газ на сумму 5017,85 руб. Согласно представленных сведений начисления по услуге производятся из количества двух зарегистрированных лиц. 

Согласно сведений ООО «НРКЦ» по лицевому счету № за период с 1 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. произведена оплата коммунальных услуг в пользу АО «Уральская сталь» в размере 107 573, 82 руб.; в пользу МУП «УКХ» – 17 065, 02 руб.; в пользу ООО УК «Юпитер» – 32 933, 31 руб., всего в размере 157 572, 15 руб. 

Согласно сведений ООО «Природа» по лицевому счету № за период с 1 декабря 2022 г. по 1 июня 2025 г. произведена оплата за услугу «Обращение с ТКО» в размере 5 141 руб. При этом, начисление по услуге «Обращение с ТКО» производится на двоих постоянно зарегистрированных абонентов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, временное отсутствие ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения его от оплаты за коммунальные услуги и наем жилого помещения. Возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входят плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Это обусловлено, в том числе тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.

Следовательно, при сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, он обязан наравне с нанимателем участвовать в расходах по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг в спорный период.

Из предоставленных суду доказательств следует, что плата за предоставляемые услуги начислялась исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, т.е. непосредственно истца ФИО1 и ответчика ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО3, имеющего регистрацию в жилом помещении и с учетом которой происходит начисление платежей, в порядке регресса платы за содержание жилья подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 64 Семейного Кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку на момент рассмотрения дела ФИО3 достиг возраста совершеннолетия, а, следовательно, самостоятельно несет права и обязанности, в удовлетворении исковых требований к ФИО6 следует отказать.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства за найм и коммунальные услуги в размере 87 682, 45 руб. (175 364, 91 руб./2).

Проверив расчет, суд не может с ним согласится, поскольку при заявленных истцом 157 842,89 руб. за услуги, предоставляемые АО «Уральская Сталь», МУП «УКХ» И ООО УК «Юпитер», фактически оплата произведена на сумму 157 572,15 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждается несение истцом расходов в заявленный период в размере 175 094,17 руб., из расчета: 157 572,15 (услуги АО «Уральская Сталь», МУП «УКХ» И ООО УК «Юпитер») + 10554,17 руб. (оплата по договору найма) + 5 017,85 руб. (оплата ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург») + 1950 руб. (оплата ООО «Природа»).

При этом, оплата за обращение с ТКО судом принимается в расчет в размере 1950 руб., исходя из заявленной ко взысканию истцом суммы, при фактически оплаченной 5 141 руб.

Таким образом, подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу истца в порядке регресса оплата коммунальных платежей составит 87 547,08 руб. (175 094,16/2).

Следовательно, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 руб. 

Из материалов гражданского дела следует, что при разрешении настоящего спора истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в виде составления искового заявления в размере 4 000 руб., что подтверждается чеком от 27 мая 2025 г. 

Учитывая объем оказанных истцу юридических услуг в виде составления искового заявления, суд в соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 признает разумными несение расходов по оплате юридических услуг в сумме 2 000 руб., полагая ее разумной и соответствующей объему оказанных услуг.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса оплаты коммунальных платежей -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 денежные средства в размере 87 547,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы за составление искового заявления в размере 2000 руб. 

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 взыскании в порядке регресса оплаты коммунальных платежей - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Яснева 

Мотивированное решение составлено 30 июля 2025 года.

Судья Н.Е. Яснева