Дело № 2-5145/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-006827-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 23 декабря 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В.,

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, совместно с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками на праве частной общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства на право собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Мариупольском бюро технической инвентаризации, регистрационный №. Доли собственников не определены. В принятии заявления о государственной регистрации прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, отказано и рекомендовано предоставить правоустанавливающий документ, подтверждающий общую долевую собственность. Истец просит суд определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> в размере 1/2 за собой и 1/2 – за ответчиком, для осуществления регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из приведенных законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, зарегистрированная по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, с 22 октября 1973 года.

Как следует из паспорта Украины серии №, ФИО2 зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, с 20 июля 2001 года.

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции 

<

адрес>, ФИО3 сменила фамилию на Плуготаренко.

На основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/п, зарегистрированного в управлении городского имущества, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3, о чем также свидетельствует регистрационная надпись Мариупольского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт, зарегистрированный в управлении городского имущества и выдан на основании свидетельства на право собственности № на имя ФИО1

Согласно ответу на запрос филиала ППК «Роскадастр» от 26 ноября 2025 года, представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, сведения о правообладателях отсутствуют. В архиве филиала имеется: копия заключения о регистрации домовладения, реестр №, книга № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что квартира принадлежит ФИО1, ФИО3

В настоящее время стороны вне судебного порядка не имеют возможности определить долю в общей собственности в виде 1/2 доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Поскольку истец и ответчик являются участниками совместной собственности на квартиру и ими заявлены требования об определении их долей в праве общей собственности на квартиру по тому основанию, что договоренности между всеми участниками собственности достичь не удалось, то на основании вышеуказанных норм суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить доли истца и ответчика в праве общей собственности на квартиру. Так как квартира находится в совместной собственности 2 человек, то в соответствии с приходящейся на стороны долей, за каждым из них следует определить 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

При принятии решения суд исходит из задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) согласно которым, суду при разрешении гражданских дел надлежит предпринимать все меры к тому, чтобы после окончания рассмотрения между сторонами не продолжался спор и не возникало новых конфликтов, основанных на уже исследованных судом обстоятельствах.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить доли собственников квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли за каждым.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.В. Белоусов

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.