Мотивированное 

решение

 составлено 30.07.2018.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2018 Сысертский районный суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., с участием истца представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства посёлка Бобровский Сысертского городского округа Свердловской области к ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО15 ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

УМП ЖКХ п. Бобровский Сысертского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО23, ФИО24, ФИО25 с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что истцом оказываются коммунальные услуги жильцам 

<

адрес>. Пользователями квартиры №40817810604900317040 указанного дома согласно справке Территориального органа Администрации 

<

адрес> сельской администрации являются ответчики. За период оказания коммунальных услуг перед истцом у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 787 рублей 97 копеек, а также 

<

данные изъяты> в размере 78 246 рублей 96 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 681 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчиков ФИО7 в судебном заседании просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, так как требования по оплате за указанный период предъявлены в суд по истечению трёх лет, а также просила снизить размер неустойки, ввиду несоразмерности нарушенным правам истца.

Выслушав доводы стороны, исследовав письменные материалы дела судом установлено наличие для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справке Территориального органа Администрации 

<

адрес> сельской администрации, ФИО8 ФИО22 зарегистрирован в квартире 

<

адрес>, ФИО8 ФИО4 по настоящее время, ФИО15 ФИО5 по настоящее время. Таким образом, указанные лица являются пользователями указанного жилого помещения на период образования предъявленной к взысканию в суд задолженности за оказанные коммунальные услуги. 

В судебном заседании стороной ответчиков не оспорен факт наличия у них обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг истцом, также не оспаривался факт оказания коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается не со дня нарушения права, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При рассмотрении вопроса о применении сроков исковой давности суд учитывает вынесение 10.06.2016 судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков в пользу истца. Суду не представлено заявление о вынесении судебного приказа, однако поскольку срок вынесения судебного приказа в соответствии в силу статьи 126 Гражданского процессуального кодекса, суд полагает возможным считать датой обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ. (понедельник). Таким образом, истцом допущено нарушение срока обращения в суд с иском о взыскании стоимости оказанных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно документам, представленным истцом, по состоянию на январь ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками не оплачена задолженность за оказанные коммунальные услуги за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43 498 руб. 91 коп. Предъявление к взысканию долга за оказанные коммунальные услуги на указанную сумму осуществлено с нарушением срока исковой давности, ввиду чего данная сумма не подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно представленным суду документам, не опровергнутым сторонами, за период ДД.ММ.ГГГГ года истцом предъявлено к оплате за оказанные коммунальные услуги 10 489 руб. 29 коп.; за 2014 год – 21 808 руб. 40 коп.; за 2015 год – 22 931 руб. 83 коп., за 2016 год – 20 399 руб. 65 коп., за 2017 год 9 505 руб. 85 коп., за 2018 год – 872 руб. 12 коп.

Ответчиками оплачены коммунальные услуги: в 2013 году на сумму 2500 руб., в 2014 году – 12 572 руб. 08 коп., в 2015 году – 10 071 руб. 50 коп., 2016 году – 12 000 руб., в 2017 году – 2 500 руб., в 2018 году – 6500 руб. 

Таким образом, остаток задолженности ответчиков перед истцом на момент рассмотрения настоящего гражданского дела составил 39 863 рублей 56 копеек.

Согласно п. 14. ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении вопроса о взыскании пени за просрочку оплаты суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачена задолженность в размере 95 787 рублей 97 копеек, а по состоянию на 13.02.2018 задолженность составляет 51 713 руб. 47 копеек, что в корне противоречит доводом истца, изложенным в исковом заявлении, а также обстоятельствам, установленным судом.

По мнению суда, при расчете неустойки подлежит применению положение статьи 333 Гражданского кодекса, так как нарушение срока оплаты коммунальных платежей не привело к значительному нарушению прав ответчика.

На основании изложенного, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 10 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Размер судебных расходов истца по уплате госпошлины в сумме 4 681 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.

Поскольку судом установлено наличие оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчиков ФИО8 ФИО9, ФИО8 ФИО10, ФИО15 ФИО11 подлежит взыскать государственную пошлину в размере по 565 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства посёлка Бобровский Сысертского городского округа Свердловской области к ФИО8 ФИО12, ФИО8 ФИО13, ФИО15 ФИО14 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства посёлка Бобровский Сысертского городского округа Свердловской области солидарно с ФИО8 ФИО16, ФИО8 ФИО17, ФИО15 ФИО18 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 39863 рублей 56 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 49 863 (пятьдесят одну тысячу восемьсот шестьдесят три) рубля 56 копеек.

Взыскать в пользу Унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства посёлка Бобровский Сысертского городского округа Свердловской области с ФИО8 ФИО19, ФИО8 ФИО20, ФИО15 ФИО21 расходы на оплату государственной пошлины по 565 (пятьсот шестьдесят пять) рублей 30 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд. 

Судья: А.А. Транзалов