Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 19 сентября 2018 года

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А., 

при секретаре Лютиковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования по праву представления, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования по праву представления.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что ее дед Ш и бабушка Ш в 

<

данные изъяты> приобрели у Б жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> документы купли- продажи не сохранились. С момента покупки Ш и Ш проживали, открыто, непрерывно и добросовестно пользовались жилым домом как своим имуществом, несли расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ Ш умер. После смерти Ш данным домом пользовалась его супруга Ш, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, так как осталась проживать в данном доме, ухаживала за приусадебным участком, оплачивала коммунальные платежи и налоги, пользовалась вещами умершего. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Дети Ш и Ш - Ш умер ДД.ММ.ГГГГ, К умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником Ш по праву представления после смерти матери К Других наследников не имеется. Решением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно, что она является родной внучкой Ш, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она обратилась в нотариальную контору 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти Ш, однако, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти Ш она фактически приняла наследство, осталась проживать в доме, приняла меры по его сохранению. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: г

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо - управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представило в суд письменные объяснения, согласно которым в случае признания судом права собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 приведенного выше постановления Пленума).

Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца ФИО1 Ей известно, что Ш и Ш являлись дедушкой и бабушкой истицы, они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> считали себя собственниками указанного дома, который купили в 

<

данные изъяты> умер Ш, после его смерти в доме проживала его супруга Ш, которая умерла в июне 2017 года. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО1, пользуется домом как своим собственным, обрабатывает земельный участок.

Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца. Ш и Ш являлись ее дедушкой и бабушкой, они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> они купили. В 

<

данные изъяты> году умер Ш После смерти Ш в доме проживала его супруга Ш Оформляла ли Ш наследственные права после смерти супруга ей неизвестно. В июне 2017 года Ш, совместно с которой проживала истец, умерла. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проживает ФИО1, пользуется домом как своим собственным, производит текущий ремонт дома, оплачивает платежи и налоги, обрабатывает земельный участок, притязаний со стороны третьих лиц нет.

Согласно справки БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> принадлежит Ш (документов нет). Первым собственником жилого дома была Б на основании решения 

<

адрес> совета депутатов трудящихся 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения №

<

адрес> совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разрешено бюро инвентаризации Горкомхоза зарегистрировать непланово-выстроенное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за Б (л.д.55).

Согласно заключению МБУ КАиГ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный в 

<

данные изъяты>. Индивидуальный жилой дом стоит на кадастровом учете, кадастровый № (л.д.13).

Согласно акту ГЖИ КО № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Монгольский 1а, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не имеет. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.50).

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что владение жилым домом по адресу: 

<

данные изъяты> наследодателем в целом являлось открытым, добросовестным и непрерывным в течение более 15 лет с момента истечения срока исковой давности, с 

<

данные изъяты> никто из третьих лиц каких-либо требований относительно названного имущества и своих правах на него не заявлял, как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспаривал законность владение наследодателем данным имуществом, мер к его содержанию не предпринимал, что свидетельствует о законном владении, в силу приобретательской давности, наследодателем данного жилого дома. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Ш умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш(л.д.6). В состав наследуемого имущества после смерти Ш входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Дети Ш и Ш - Ш умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого не было детей и супруги, К умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9). 

ФИО1 является наследником Ш по праву представления после смерти матери К 

Решением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО1 является родной внучкой 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Учитывая, что Ш являлась законным владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Монгольский, 1а, в силу приобретательской давности, т.к. открыто, добросовестно и непрерывно владела им в течение более 15 лет с момента истечения срока исковой давности, истец является единственной наследницей, которая фактически приняла наследство после смерти бабушки, а именно проживала совместно с бабушкой на момент ее смерти, осталась проживать в нем и проживает до настоящего времени, несет расходы по содержанию жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: