Дело № 2-128/2020

УИД 22RS0033-01-2020-000125-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» апреля 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском кАдминистрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на жилую квартиру, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что 29.09.1992г. коллективное хозяйство «Чернокурьинское» в лице ФИО6 действующего на основании прав по должности и в соответствии с «Законом о предприятиях и предпринимательской деятельности», передало по договору приватизации 1/2 целого жилого дома, (

<

адрес>), расположенную по адресу: 

<

адрес>, семье ФИО1. Количество членов семьи 4 (четыре) человека.

В настоящее время коллективное хозяйство «Чернокурьинское», как юридическое лицо ликвидировано, правопреемников нет.

Договор был зарегистрирован в администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края 29.09.1992г, и внесен в реестр за № 392.

Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв.м, согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2020г предоставленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю. Названная квартира как объект права внесена в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №.Квартира расположена на земельном участке с кадастровым №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем по праву собственности ФИО1, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27 января 2017г, выданной администрацией Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о чем в ЕГРН 05.04.2017г сделана запись регистрации №.

В приватизации 

<

адрес> жилом доме по адресу 

<

адрес>, согласно справке администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 04.03.2020г исх. № участвовали: ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.р., (истец), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., (супруга истца), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр. (дочь истца), в настоящее время фамилия ФИО8. Фамилия ФИО8 присвоена ФИО7 после регистрации брака с ФИО9 (Свидетельство о заключении брака 1-ТО № от 31.07.2004г), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГр. (дочь истца), в настоящее время фамилия ФИО11. Фамилия ФИО11 присвоена ФИО10 после регистрации брака с ФИО12 (Свидетельство о заключении брака П-ТО № от 14.01.2017г).

Таким образом следует что, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, имеют: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4.

Собственниками квартиры ФИО2, ФИО5, ФИО4 приняты решения об отказе от своих долей в квартире, (по 1/4 доле), принадлежащих им по договору приватизации от 29.09.1992г, в пользу истца, ФИО1

Таким образом за ФИО1 с учетом своей 1/4 доли, и переданных 3/4 долей, формируется право собственности на 

<

адрес> жилом доме по адресу 

<

адрес>, по договору приватизации от 29.09.1992г.

Владея данным имуществом, истец и ответчики, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, а также исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры по уплате установленных законом обязательных налогов, сборов и коммунальных платежей.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право жильцов на владение и пользования этим имуществом.

С даты передачи квартиры семье ФИО1 по договору приватизации от 29.09.1992г, и до настоящего времени, правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.03.2020г. №, (сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют), т.е. права на 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>а 

<

адрес>, не зарегистрированы, правопритязания на объект отсутствуют.

Решить вопрос о признании права собственности на квартиру по договору приватизации внесудебным порядком не представляется возможным, так как при оформлении договора не в полной мере соблюдены требования законодательства Российской Федерации по оформлению таких договоров, а именно: в договоре не полностью указан адрес квартиры «

<

адрес>», верно будет «

<

адрес>». Также в договоре указано, что квартира передается в собственность четырем лицам, имена же участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Договор не прошел регистрацию в БТИ.

В связи с вышеизложенным истец просит признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 63,8 кв.м, с кадастровым номером 22:27:031101:1344, в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации по договору от 29.09.1992г, за истцом - ФИО1.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО13 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просили об их удовлетворении в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили суду заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

В силу части первой и второй статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиков и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 63,8 кв.м, с кадастровым номером №, в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации по договору от 29.09.1992г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.А. Корякина