Дело № 2-23/2024

22RS0062-01-2023-000392-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 18 января 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Обосновал заявленное требования тем, что истец является наследником по закону его родителей ФИО7, умершей *** и ФИО8, умершего ***. 

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Озерский» и ФИО8. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) ФИО8, супруга (мать) ФИО7 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО8, ФИО7 и отсутствия подписи остальных участников договора приватизации. После смерти ФИО7 принял наследство ее супруг ФИО8 Истец ФИО1, как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своих родителей, в том числе и на спорную квартиру. Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется. ФИО2 как наследник по закону первой очереди (дочь ФИО7 и ФИО8) свои права на наследство не заявила.

В судебное заседание истец ФИО8, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Ответчики ФИО6, ФИО2 и ФИО9, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копии наследственных дел в отношении наследодателей ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Озерский» и ФИО8. Предметом договора являлась квартира с указанием адреса объекта: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано 2 человека: ФИО8 и ФИО7. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО8 по состоянию на ***, Выпиской из постановления №а от *** О переадресации.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО8 и ФИО7 по 1/2 доли за каждым.

Согласно ксерокопии повторного свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, ФИО7, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.

ФИО8, *** г.р., уроженец с. --- ---, умер *** в ---, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопии повторного свидетельства о смерти III-ТО № от ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО10 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО7, заведено наследственное дело № по заявлению супруга ФИО8, ему же выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

После смерти ФИО8 заведено наследственное дело № по заявлению сына ФИО1.

Наследником умершей ФИО7 является ее супруг – ФИО8, в свою очередь наследником ФИО8 является его сын ФИО1, что не оспаривается сторонами.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО7 и ФИО8, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» №КУВИ-001/2023-236882893 от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ---вой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***