З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А. 

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2927/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 А.чу, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с настоящим иском и просила признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она приобрела указанную выше квартиры у ФИО5, которые до настоящего времени остаются зарегистрированными в квартире и без их личного присутствия она не может их снять с регистрационного учета. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, 

<

дата> выехали из квартиры, каких-либо договорных обязательств между ответчиками и истцом не существует. Ей приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в квартире. Регистрация ответчиков в спорном жилье нарушает ее права, как собственника квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчики обещали выписаться из квартиры до марта 2019 года, но этого не сделали. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения, телеграммы не доставлены, квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями п.п. 33,34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Судебные извещения на имя ответчиков направлялись судом по адресу, находящемся у ответчика ФИО3 в собственности. Доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела в суде, в материалах дела не имеется, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины невозможности получения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиков. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суд не уведомили, то есть судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив дело, заслушав представителя истца, пояснения свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердивших доводы истца по данному факту, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных 17.07.1995 постановлением Правительства РФ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между ФИО10, действующей от имени ФИО11, ФИО2, ФИО3, с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Согласно п. 4 договора купли-продажи от 

<

дата> ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до 

<

дата>, однако до настоящего времени данный пункт договора не выполнили, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с 

<

дата> по настоящее время состоят на регистрационном учете в спорной квартире, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 

<

дата>. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, 

<

дата> выехали из квартиры, каких-либо договорных обязательств между ответчиками и истцом не существует, истцу приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в квартире. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире является формальной, существенным образом нарушает права ФИО1 как собственника.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 

<

дата> за ФИО2 права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ча, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения заявление об отмене настоящего решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина О.А. 

Мотивированное решение составлено 01 октября 2019 года.

Судья: Сорокина О.А.