город Луга 03 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-1325/2018

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре Бассель Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца – ФИО представителя истца – адвоката Орлова А.В.,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Мшинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО (далее – истец) обратилась с иском в суд к ФИО о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки (л.д.21-22, т.д.1). В порядке, регламентированном ст. 39 ГПК РФ, истец неоднократно изменял заявленные требования, в окончательном варианте просит суд:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: жилой дом общей площадью 116,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> надворные постройки: сарай общей площадью 5,9 кв.м., сарай общей площадью 24,0 кв.м., баня общей площадью 37,0 кв.м.;

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок площадью 2260 кв.м., с кадастровым номером №;

- признать за ФИО право собственности на жилой дом общей площадью 116,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> надворные постройки: сарай общей площадью 5,9 кв.м., сарай общей площадью 24,0 кв.м., баня общей площадью 37,0 кв.м., а также на земельный участок площадью 2 260 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 1992 года по 2011 год истцом совместно с супругом ФИО был построен жилой дом и другие надворные постройки на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также заключен договор энергоснабжения с ОАО «Ленэнерго». Указанный земельный участок размерам 1500 кв.м. был получен супругом истца для строительства жилого дома в 

<

адрес> на основании постановления № главы администрации Мшинского сельского поселения Лужского района от 19.07.1992 года. 26.09.2011 года на заседании межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков на территории Лужского муниципального района, супругу истца ФИО дополнительно были выделены земельные участки площадью 760 кв.м. и 1200 кв.м. к ранее предоставленному в бессрочное пользование площадью 1500 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия государственной регистрации права наследодателя на наследуемое имущество. Истец считает, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО поскольку принадлежало ему на законных основаниях. Истец, ссылаясь на правовые нормы ст. 1111, 1142, 1153 ГК РФ, полагает, что за ним может быть признано право на указанное выше наследственное имущество, однако, поскольку в ином порядке не имеет возможности его оформить, вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО её представитель – адвокат Орлов А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО будучи уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил, ранее, в ходе подготовки дела, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление от 24.07.2018г. (л.д.83, т.д.1), дополнительно пояснил, что был на земельном участке, на котором расположен жилой дом, видел, как его отец ФИО вел строительство.

Ответчик - Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила. В представленном ранее отзыве на иск указала, что стороной истца не представлено документов, подтверждающих право наследодателя на земельный участок площадью 2 260 кв.м., соответственно право собственности на земельный участок у ФИО не возникло. Администрация Лужского муниципального района указала, что не возражает против удовлетворения заявленного иска, в случае представлением стороной истца доказательств по делу (л.д.1-2, т.д. 2).

Ответчик – администрация Мшинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила, представила ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав пояснения истца, представителя истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серия № (л.д.26, т.д.1).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Брак между ФИО и ФИО был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, т.д.1). В ходе судебного разбирательства, истец по делу указывала, что у них совместно с супругом ФИО есть сын – ФИО, который в исковом заявлении, поименован, как ответчик, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80, т.д.1).

Из наследственного дела № следует, что в соответствии с требованием действующего законодательства, истец по делу обратилась к нотариусу Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО1 (л.д.181-231, т.д.1).

ФИО в ходе судебного разбирательства, также суду указала, что нотариусом в выдачи свидетельства о праве собственности на спорное имущество было отказано, поскольку при жизни наследодатель на него право собственности не успел зарегистрировать. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащие пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом. 

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О Судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоящего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитого ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33,34 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9).

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований истца об определении долей, признании права собственности на долю одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорое недвижимое имущество к общему имуществу бывших супругов или к личной собственности одного из них.

На основании п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы Мшинской сельской администрации Лужского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был отведен земельный участок площадью 1 500 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.24, т.д.1). Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, ФИО принадлежит на праве собственности жилой двухэтажный бревенчатый дом, общей площадью 144 кв.м., в том числе жилой – 100 кв.м., с надворными постройками: сарай, сарай, баня, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование на землях населенного пункта для ИЖС, указанная выписка выдана на основании записи в похозяйственной книги №, лицевой счёт № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, т.д.1).

Согласно пункту 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

К недвижимым вещам согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Из положений приведенных выше законоположений в их взаимосвязи следует, что объект незавершенного строительства относится к недвижимым вещам, в отношении которых возможно признание права собственности.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Большая Дивенка, 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу расположен жилой дом, площадью 297,4 кв.м., сарай – 5,9 кв.м., сарай – 24,0 кв.м., баня – 37,0 кв.м. (л.д. 116-125, т.

<

адрес>).

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Допрошенные в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, свидетели – фио суду указали, что общаются с ФИО знали её мужа, неоднократно бывали у них на участке по адресу: 

<

адрес>. Ежегодно приезжая в 

<

адрес> видели, что ФИО своими силами строил дом, цокольный этаж для дома с гаражом, строительство продолжалось на протяжении многих лет. Со слов З-вых им помогали нанятые люди, договоров на строительство дома и надворных построек они не видели. ФИО многие работы производил своими силами, иногда на участке были незнакомые свидетелям люди, также помогавшие ФИО в строительстве. Полагают, что договоры на строительство муж истца не заключал в силу отсутствия финансовых возможностей. Жилой дом истец с мужем начали строить своими силами с 2000 года.

Показания допрошенных судом свидетелей логичны, соответствуют материалам дела и не противоречат друг другу. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, установлено, что при жизни ФИО совместно с супругой ФИО их силами и за их счет был возведен на принадлежащем ФИО. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке жилой дом без разрешительной документации.

Согласно заключению эксперта № ООО «ОМЕГА» проведенного в 2018 году, состояние завершенного строительством жилого дома таково, что его можно охарактеризовать как новое строение, расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, указанное строение не нарушает права третьих лиц и действующих градостроительных, строительных, пожарных норм и правил, является пригодным для постоянного проживания, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории и правилам землепользования и застройки. Сохранение завершенного строительством жилого дома не представляет никакой угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д.126-156, т.д.1).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, сын умершего ФИО – ФИО являющийся наследником первой очереди к имуществу ФИО., исковые требования признал в полном объеме, отказался от него в пользу истца по делу, указанные обстоятельства отражены в заявлении ФИО о признании исковых требований.

С учетом положений ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

С учетом изложенного, суд полагает, установленным, что отказ от наследства ФИО. является его волеизъявлением на возникновение тех правовых последствий, которые наступают в случае совершения наследником отказа от наследства в порядке, установленном законом, а обстоятельства, указывающие на то, что отказ не может быть принят, суду не представлены.

Установив указанные обстоятельства, факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов других лиц и соответствие домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленным строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, о включении в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 297,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> надворных построек: сарая общей площадью 5,9 кв.м., сарая общей площадью 24,0 кв.м., бани общей площадью 37,0 кв.м.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, поскольку истец в установленном законом порядке приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО, следовательно, согласно принципу универсальности наследственного преемства, закрепленному в п.1 ст.1110 ГК РФ, она независимо от даты установления иного наследственного имущества имеет право на его оформление в свою собственность.

Согласно п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратившего силу в связи с принятием ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратившего силу в связи с принятием ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их введение. В силу пункта 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для строительство жилого дома, общей площадью 1500 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.6, т.д.1). Как указано в выписке из протокола № заседания межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков на территории Лужского муниципального района, ФИО был сделан дополнительный отвод земельных участков в аренду ориентировочной площадью 760 кв.м. и 1200 кв.м. к ранее предоставленному в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства в д. Большая Дивенка, Мшинского сельского поселения. Земельный участок площадью 1500 кв.м. и 760 кв.м. (всего 2260 кв.м.) поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2260 кв. метров.

Определение круга объектов, входящих в наследственное имущество, получило свое отражение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании». Согласно п. 14 указанного Постановления в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок 2260 кв.м., из которого 1500 кв.м. было предоставлено наследодателю ФИО на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства и 760 кв.м. отведённых в аренду (без наличия заключенного договора аренды), согласно ст.1181 ГК РФ законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству, не относит. Из содержания ст.1181 ГК РФ и п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежащие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Необходимо отметить, что ни ранее действующим, ни действующим земельным законодательством в состав наследства не входил земельный участок принадлежащий наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

С учетом изложенного, спорный земельный участок площадью 2260 кв.м. о правах на который заявлено истцом на момент смерти ФИО ему не принадлежал, в связи с чем, он не может быть включен в наследственную массу после его смерти, а заявленные требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Мшинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 297,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> надворных построек: сарая общей площадью 5,9 кв.м., сарая общей площадью 24,0 кв.м., бани общей площадью 37,0 кв.м.

Признать за ФИО, пол – женский, уроженкой 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 297,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> надворные постройки: сарай общей площадью 5,9 кв.м., сарай общей площадью 24,0 кв.м., баню общей площадью 37,0 кв.м.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО — отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года

Председательствующий подпись