Дело № 2-169/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивеево 5 июня 2018 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

при секретаре Савинкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области, администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о включении 1/ 2 доли жилого дома, о признании права собственности на 1\ 2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области, администрации Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о включении 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в состав наследственной массы, о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Свои требования истица обосновывает тем. что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из 1\ 2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Истица является единственным наследником своей умершей матери и обратилась к нотариусу Дивеевского района с заявлением о вступлении в права наследования, однако в этом ей было отказано, поскольку имеется разночтение в определении характеристик унаследованного имущества. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 купила в свою собственность 1/ 2 долю деревянного одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68, 7 кв.м. Вместе с тем. после её смерти в результате обследования установлено, что фактическая площадь дома составляет 123,8 кв.м, истица полагает, что при оформлении договора купли-продажи была допущена неточность, и вместо 1/2 доли площади всего дома была указана 1/2 доля от половины дома, поскольку в настоящее время стороны купли-продажи отсутствуют, и других оснований для устранения указанной ошибки не имеется, истица обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просят удовлетворить.

Ответчики – администрация Дивеевского муниципального района, администрация Верякушского сельсовета Дивеевского муниципального района и третье лицо нотариус Дивеевского района в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В отзывах администрации Верякушского сельсовета содержится указание на признание иска. администрация Дивеевского муниципального района полагается на усмотрение суда. Нотариус по существу дела отзыв не представил.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиком и третьего лица.

Заслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела. суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. предприняла меры, свидетельствующие о принятии на себя функции наследника.

Согласно материалов наследственного дела. в состав наследства после смерти ФИО1 входит 1/ 2 доля жилого дома в 

<

адрес> ФИО3 

<

адрес>. Данная доля в праве была приобретена в собственность наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в договоре указано, что приобретается 1\ 2 доля деревянного жилого дома, общая площадь 68, 7 кв.м, жилая площадь 44,6 кв.м.

Вместе с тем. согласно сведений, указанных в техническом паспорте на жилой дом общая площадь дома составляет 123, 8 кв.м, жилая площадь 87,4 кв.м.

Проанализировав указанное разночтение в характеристиках на жилой дом, суд приходит к выводу, что имеет место неверная формулировка сведений о приобретенном в 1995 году имуществе, поскольку из буквального толкования текста договора купли-продажи следует, что была приобретена 1\2 доля дома, включающая 68, 7 кв.м, т.е. приведена характеристика именно половины дома. Об том свидетельствует и объяснение истицы, о том, что вторая половина дома находится в собственности иного лица Об этом обстоятельстве свидетельствует и ситуационный план - приложение к техническому паспорту на дом, из которого видно, что указанный дом является двухквартирным. Право собственности наследодателя на 1\ 2 долю на дом никем не оспаривается и подтверждено изученными в судебном заседании правоустанавливающими документами.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 вошла 1/ 2 доля жилого дома, а истица, как единственная наследница, вступившая в наследство, в порядке наследования приобрела в собственность 1/ 2 долю жилого дома 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Степанов