Дело № 2-5073/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-005970-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 декабря 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» о разделе финансово-лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО2 ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по оплате электроэнергии открыт лицевой счет №, по оплате ТКО открыт лицевой счет №. Между собственниками была устная договоренность, что ФИО3, ФИО4 ежемесячно будут переводить свою часть оплаты за электроснабжение и ТКО на карту ФИО2, который бедует вносить плату по квитанциям, поскольку ФИО3, ФИО4 по данному адресу не проживают. В мае 2024 года выяснилось, что ФИО2 оплату за электроэнергию и ТКО, в том ч силе за нее, не производил с 2022 года, в связи с чем, задолженность была взыскана в судебном порядке. ФИО4 также не производит оплату за электроэнергию и ТКО с 2022 года. 

Истец просит разделить финансово-лицевой счет № на оплату электроэнергии и счет № по оплате ТК за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за электроэнергии и по обращению с ТКО., взыскать госпошлину в размере 3000 рублей с ответчиков.

Истец ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в полном объеме, просила провести судебное заседание в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 ФИО4, представители ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 в размере 220/556 долей, ФИО3 в размере 180/556 долей, ФИО4 в размере 156/556 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11ю06.2024. 

ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, согласно данным лицевых счетов состоят два человека.

Соглашения об оплате коммунальных услуг по оплате услуг по электроснабжению и обращению с ТКО по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, между собственниками не достигнуто, совместно собственники не проживают, общее хозяйство не ведут.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчики ФИО2 ФИО4, членами семьи истца не являются, общее с ним хозяйство не ведут, в связи с чем, начисление платы за коммунальные услуги на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой истец желающий оплачивать коммунальные услуги в части, соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынуждена вносить такие платежи и за ответчиков, что нарушает ее права. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги по электроснабжению по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 -180/556 долей, ФИО4 -156/556 долей, ФИО2 - 220/556 долей от общей суммы платы за коммунальные услуги по электроснабжению, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, с выдачей каждому отдельного платежного документа, в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО с учетом количества собственников жилого помещения, из расчета на одного человека, что является основанием для заключения с указанными лицами отдельного соглашения по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в указанном жилом помещении, с выдачей отдельного платежного документа. 

Требования о возложении на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат, т.к. принятие решения об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для заключения отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей каждому из них отдельного платежного документа. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в этой части надлежит отказать.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

С учетом процессуального результата рассмотрения дела, особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них, а также требований ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» о разделе финансово-лицевого счета – удовлетворить частично. 

Определить размер участия в расходах оплаты за электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО2 – 220/556 долей;

- ФИО4 – 156/556 долей,

- ФИО3 – 180/556, от общей суммы платы за электроэнергию, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения по внесению платы, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Определить размер участия ФИО2, ФИО4, ФИО3 по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, из расчета на одного человека, что является основанием для заключения с указанными лицами отдельного соглашения по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в указанном жилом помещении, с выдачей отдельного платежного документа. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Чешуева

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025