Дело № 2-1222/2024

УИД: 34RS0012-01-2024-001315-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 13 декабря 2024 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Объедковой Н.А.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО5, действующего на основании доверенности 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ФИО1, действующей в интересах ответчика МУП «ЖКХ 

<

адрес>» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах ответчика МУП «Коммунальщик» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУП «ЖКХ 

<

адрес>», МУП «Коммунальщик» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности и пени,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУП «ЖКХ 

<

адрес>», МУП «Коммунальщик» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности и пени.

Требования мотивированы тем, что на ее имя открыт лицевой счет в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В направляемых в ее адрес платежных документах значится задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму в размере 

<

данные изъяты>

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате за холодное водоснабжение домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, исключив из нее задолженность за период ранее ДД.ММ.ГГГГ, скорректировать показатели лицевого счета № (№, №), с учетом вступивших в законную силу судебных актов о взыскании долга и пени; возложении обязанности уведомить ИВЦ ЖКХ и ТЭК о необходимости внесения изменений в единый платежный документ лицевого счета № (№, №).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, доверила представление своих интересов в суде представителю ФИО5, по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5, поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчиков МУП «ЖКХ 

<

адрес>», МУП «Коммунальщик» по доверенностям ФИО1 в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом требований, просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений по иску либо ходатайств об отложении разбирательства дела не представили. 

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия (часть 1 статьи 157.2, части 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; пункты 2, 91, 92 вышеуказанных Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя (пункт 90 Правил).

Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия) либо в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя (если заявление было подано до начала этого периода) (пункт 97 Правил).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является плательщиком потребляемых коммунальных услуг, на ее имя открыт лицевой счет в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а именно:

- лицевой счет № по оплате услуг МУП «ЖКХ 

<

адрес>»;

- лицевой счет № по оплате услуг МУП «Коммунальщик»;

- лицевой счет № – по всем исполнителям услуг для оплаты коммунальных платежей, включая дебетовое сальдо и пени.

Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является МУП «ЖКХ 

<

адрес>» и МУП «Коммунальщик».

Согласно представленным ответчиком в дело сведениям, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № числится дебетовое сальдо по оплате пени за коммунальные услуги в размере 32 353 рублей 11 копеек, на лицевом счете № числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, ФИО2 погашала долг по судебным актам, сумма задолженности в настоящее время составляет 4 251 рубль 75 копеек, что представителем ответчика в судебном заседании было подтверждено и не оспаривалось.

Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности указанной суммы задолженности, суду не представлено. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указывает на то, что вмененная ей ответчиком задолженность образовалась с 2021 года, а значит за пределами срока исковой давности. 

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, применительно к настоящему спору, вопросы правомерности и обоснованности требований ресурсоснабжающей организации о взыскании образовавшейся задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, а также вопросы применения к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности разрешаются в рамках судебного спора о взыскании такой задолженности.

То есть, вопрос о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит оценке лишь в ходе рассмотрения гражданского дела по иску самого кредитора, и в случае заявления должником о применении исковой давности.

Между тем, в данном случае предметом рассмотрения суда требования ресурсоснабжающей организации о взыскании задолженности по коммунальным платежам, не являются. Тогда как требования истца в части применения общего срока исковой давности к размеру задолженности, не могут быть предметом самостоятельных исковых требований.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к МУП «ЖКХ 

<

адрес>», МУП «Коммунальщик» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за холодное водоснабжение домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, исключив из нее задолженность за период ранее ДД.ММ.ГГГГ, скорректировать показатели лицевого счета № (№, №), с учетом вступивших в законную силу судебных актов о взыскании долга и пени; возложении обязанности уведомить ИВЦ ЖКХ и ТЭК о необходимости внесения изменений в единый платежный документ лицевого счета № (№, №) – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Елистархова