Дело №2-74/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области 21 февраля 2019 г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием 

истца ФИО5,

представителя истца адвоката адвокатского кабинета ФИО6 адвокатской палаты воронежской области ФИО6, действующего на основании удостоверения №, ордера №,

ответчиков ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Требования ФИО5 мотивированы тем, что она является наследником первой очереди к имуществу супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанную квартиру, но государственная регистрация права на указанную квартиру не осуществлялась. Наследниками первой очереди являются также ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), не претендующие на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщил о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что на момент смерти ФИО1 право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти супруга истец фактически приняла наследство, проживает в данной квартире с момента покупки и до настоящего времени, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель ФИО6 поддержали требования.

Ответчики ФИО7, ФИО8 признали предъявленные к ним требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены ответчикам судом. Названные последствия ответчикам понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ. 

Кроме того, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Ч.1, ч.3 ст.17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст.35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. 

Ст.12 ГК РФ одним из способов защиты называет признание права.

Согласно ч.1, ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ч.1, ч.2 ст.223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 наследство открывается со смертью гражданина. Ч.1 ст.1114 ГК установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст.1110, ст.1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ч.1 ст.1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые в силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследуют в равных долях. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ: 

для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1); 

принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2);

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С 31.01.1998 действовал Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В силу п.5 ч.2 ст.14 указанного ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №33 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.59 указанного постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «о судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.34 указанного постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п.36 названного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> №, выданному территориальным отделом ЗАГС г.Нововоронеж Управления ЗАГС Воронежской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.15). 

Истец ФИО5 являлась супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Домом бракосочетания г.Тбилиси (л.д.8).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, действующей за ФИО9 по доверенности, и ФИО1, последний купил 

<

адрес>. В договоре указано, что в соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор подлежит регистрации в БТИ г.Нововоронеж (л.д.9). 

Из выписок из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области следует, что право сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют. 

Истцом ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление от ФИО2, временного исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Нововоронеж ФИО10, из которого следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный объект недвижимого имущества не представляется возможным в связи с тем, что документы, представленные для оформления наследственных прав, не соответствуют требованиям законодательства, а именно: на момент смерти ФИО1 право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Разъяснено, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (л.д.16). 

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась его жена ФИО5 (истец по делу). Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются также сын умершего ФИО4 и дочь умершего ФИО7, от которых нотариусу поступили заявления о том, что на наследственное имущество отца, причитающееся по всем (любым) основаниям, не претендуют.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 632 199,92 руб. согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Таким образом, истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО1 Кроме того, наследниками первой очереди являются ФИО7 (добрачная фамилия ФИО11) – дочь умершего, ФИО8 – сын умершего, которые не претендуют на наследственное имущество. 

Согласно объяснениям истца она непосредственно после смерти наследодателя совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства: непосредственно после смерти мужа вступила во владение и пользование квартирой, оплачивает платежи за квартиру, также предоставила сыну квартиру для проживания. 

Отсутствие задолженности по квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.18).

Из домовой книги усматривается, что в квартире зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 (л.д.14).

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ФИО1 принадлежало право собственности на спорную квартиру, но по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти правила регистрации права собственности на квартиру. 

Кроме того, законом не установлен срок, в течение которого лицо, приобретающее право собственности на недвижимое имущество, должно обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности. В связи с этим то обстоятельство, что наследодатель не обратился в регистрирующий орган за регистрацией своего права собственности на спорную квартиру, не является нарушением им каких-либо обязанностей, следовательно, не должно влечь неблагоприятных последствий для его наследников. 

То, что право собственности не было зарегистрировано регистрирующим органом в надлежащем порядке, не исключает переход права на квартиру в порядке наследования к наследнику согласно ст.1112 ГК РФ.

На основе приведенных выше доводов суд удовлетворяет исковые требования.

При этом учитывается, что в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая решение, суд также исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с этим суд считает, что истец доказал свои требования. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Расчет:

(1 632 199,92 – 1 000 000) х 0,5% + 13 200 = 16 361 руб.

При этом учитывается, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчиков судом не установлено, процессуальное участие данных ответчиков предусмотрено законом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между участвующими в деле лицами.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, то понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО5 ответчиками ФИО7, ФИО8 и удовлетворить исковые требования ФИО5.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.И.Фролова 

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 21.02.2019.