Дело № 2-701/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Рославль 27 июня 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14, ФИО1 ФИО15 в лице ФИО4 ФИО16, действующего в их интересах по доверенности, к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 в лице ФИО4, действующего в их интересах по доверенности, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 78,8 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17, в обоснование указав, что после смерти ФИО18. открылось наследство, в том числе, в виде упомянутого жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании договора застройки, утверждённого Решением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 18 января 1991 года № №. После смерти ФИО19. истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома, владеют и пользуются им, поддерживают в надлежащем состоянии, но надлежащим образом не оформили своих наследственных прав. Являясь наследником по закону, ФИО3 обратился к нотариусу 

<

данные изъяты> нотариального округа Смоленской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве наследство по закону ему отказано ввиду отсутствия на жилой дом необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку иным способом признать право собственности на жилой дом не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться с заявлением в суд.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Представлено заявление представителя ФИО4 с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Смоленской области ФИО5, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2, ФИО3 в лице ФИО4, действующего в их интересах по доверенности, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО20 являлся супругом ФИО1 ФИО21 (свидетельство о заключении брака серии №); и отцом ФИО1 ФИО22 (свидетельство о рождении серии №).

ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д.12).

На день смерти ФИО24. совместно с ним по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> зарегистрированы: жена- ФИО1 ФИО25, сын -ФИО1 ФИО26 ФИО27 (л.д.37).

После смерти ФИО28. открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома № 

<

адрес> общей площадью 78,8 м^2, находящегося по 

<

адрес> Смоленской области.

В установленный законом шестимесячный срок, ФИО6 обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело под № №

Впоследствии ФИО6 вышла замуж и изменила фамилию на «Иващенкову» (л.д.15).

ФИО3 03 мая 2017 года обратился к нотариусу 

<

данные изъяты> нотариального округа Смоленской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю упомянутого жилого дома. Письмом нотариуса ему в этом отказано ввиду отсутствия на жилой дом правоустанавливающих документов (л.д.6). 

Между тем, Решением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 18 января 1991 года № № ФИО29. разрешено снести старый дом, пришедший в ветхое состояние и разрешить строительство нового дома на земельном участке, местоположением: 

<

адрес>л.д.8).

На основании вышеуказанного Решения между Органом коммунального хозяйства Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов в лице главного архитектора города 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. заключён Типовой договор застройки, согласно которому ФИО30 обязуется на земельном участке площадью 1 200 м^2 в 

<

адрес> построить одноэтажный жилой дом полезной площадью 24 м ^2 в соответствии с проектом, утверждённым 22 января 1991 года (л.д.33).

Впоследствии жилой дом был реконструирован, его площадь увеличилась.

Так, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 марта 2017 года № № вышеуказанный жилой дом имеет площадь 78,8 м^2 правопритязания о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.11).

В соответствии с п.14 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объёма) и качества инженерно- технического обеспечения.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно сообщению Комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области» фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций одноэтажного жилого дома общей площадью 78,8 м^2, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц. Жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранением этого дома не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.23).

Из ответа Главы МО 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области на запрос суда следует, что на домовладение, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> лицевой счёт не открыт, поскольку в данном жилом доме никто не зарегистрирован. Похозяйственные книги по с.

<

адрес> были открыты с 01 января 2000 год, так как ранее с.

<

адрес> имело категорию«посёлок городского типа» и ведение похозяйственных книг в данной категории населённого пункта не предусматривалось (л.д.36).

Вместе с тем, из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной 

<

данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что жилой дом № 

<

адрес> Смоленской области находится в частной собственности ФИО31 на основании типового договора от 22 февраля 1991 года (л.д.10).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Так, согласно ответу нотариуса на запрос суда после умершего 04 апреля 1994 года ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года подано заявление о принятии наследства ФИО1 ФИО33. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле после умершего отца подано 03 мая 2017 года ФИО1 ФИО34. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на мотоцикл марки «Днепр II», 1988 года выпуска от 25 апреля 1995 года п реестру № № (л.д.38).

Согласно ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истцы фактически вступили в права наследования на имущество умершего ФИО7

Из материалов дела усматривается, что кроме заявителей иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7, не имеется. Сведения о наличии завещания к имуществу умершего отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истцов по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, а также возражений ответчика и третьих лиц, суд признаёт за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 78,8 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО36, ФИО1 ФИО37 в лице ФИО4 ФИО38, действующего в их интересах по доверенности, к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 78,8 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО41.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 июня 2017 года.