Дело № 2-537/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра о признании права на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра о признании права на наследственное имущество, мотивируя требование тем, что с 12.01.2008 года он состоял в браке с Д.Т.Г., матерью ответчицы.

ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.Г. умерла.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Кроме истца, применительно положений ст.1142 ГК РФ наследником является ответчик ФИО2, дочь наследодателя.

При сборе документов на наследственную массу наследодателя, было установлено, что наследодателю принадлежит доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (договор от 22.01.1996г. – 1/10 в праве общей долевой собственности, без определения долей, 3 собственника: наследодатель Д.Т.Г. ответчик ФИО2 и ФИО4 (наследник ответчик ФИО3), что подтверждается справкой ГБУ РО от 05.02.2020 №.

Доля наследодателя в договоре не определена, что необходимо в целях оформления наследственных прав.

Как следует из содержания договора от 22.01.1996 г., 1/10 доля состоит из 2-х комнат, общей площадью 55,5 кв.м., кв. №2.

По сведениям ЕГРН по состоянию на 17.12.2019 года площадь данной квартиры составляет 60,5 кв.м., стоимость которой составляет 685552,73 руб., из которых 1/6 доля составляет 14258,79 рублей.

Исходя из положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3) Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5)

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доля Д.Т.Г. является равной и составляет 1/30 доли в праве жилого дома, общей площадью 588,4 кв.м., состоящей из 2-х комнат, общей площадью 60,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (из расчета : 1/10:3=1/30) и после смерти наследодателя входит в состав наследственной массы по 1/60 истцу и ФИО2

В случае установления долей всех наследников, доля истца в указанном имуществе составит 1/60 (из расчета ФИО5 : 2 (наследники ФИО1 (супруг) и ФИО6 (дочь)), что является малозначительным, при этом совместное пользование данным имуществом не представляется возможным.

При сложившихся обстоятельствах, в силу закона истец имеет право требовать от ФИО2 выплаты денежной компенсации соответствующей размеру его доли в наследственном имуществе с учетом рыночной стоимости спорного недвижимого имущества. При разделе имущества необходимо учесть кадастровую стоимость объекта, а также истец полагает, что предлагаемый им вариант раздела имущества является справедливым: т.е. 1/60 долю истца передать в собственность ответчика ФИО2 с выплатой истцу 100 000 рублей.ФИО2 при жизни наследодателя являлась участником общей с ним собственности на спорную квартиру, истец стал участником общей долевой собственности только в связи с открытием наследства.

По сведениям ЕГРН по состоянию на 17.12.2019 года площадь данной квартиры составляет 60,5 кв.м., стоимость которой составляет 685552,73 рублей, из которых 1/6 доля составляет 114258,79 рублей. Следовательно, стоимость доли истца составляет 114258,79 рублей. 

На основании изложенного, просит суд определить долю Д.Т.Г. как 1/30 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 588,4 кв.м., состоящей из 2-х комнат, общей площадью 60,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и включить указанную долю в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ. Д.Т.Г.. Определить долю и признать за ФИО2 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 588,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет компенсации за 1/60 долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 588,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 100 000 руб.

Истец, его представитель по ордеру адвокат Кравченко З.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО3 по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала. обратившись к суду с письменным заявлением.

Положения ст.173 ГПК РФ ответчику ФИО2 разъяснены судом и ответчику понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, интересы ответчика ФИО3 по доверенности представляет ответчик ФИО2

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, установил следующее.

Как установлено ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, ответчику разъяснены порядок и последствия признания иска суд принимает его и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра о признании права на наследственное имущество и возбудить гражданское дела удовлетворить.

Определить долю Д.Т.Г. как 1/30 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 593,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> и включить указанную долю в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ. Д.Т.Г.

Определить долю и признать за ФИО2 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 593,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет компенсации за 1/60 долю праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 593,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 100000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 22.05.2020 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец