№ 2-2617/2018г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М., 

при секретаре Петухове С.В., 

с участием: истца ФИО1 и ее представителя- ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, указанный земельный участок она (ФИО1) купила у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., в подтверждение чего им была выдана расписка. 

С указанного времени постоянно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет расходы по его содержанию. 

Руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали, пояснили, что супруга ФИО3 – ФИО4 приходилась тётей ФИО1, так как мать ФИО1 и ФИО4 являлись родными сестрами. Детей у ФИО3 и ФИО4 не было. ФИО3 продал земельный участок 

<

адрес> ей - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. она (ФИО1) пользовалась вышеуказанным земельным участком совместно с ФИО3, ФИО4 до их смерти, после их смерти – продолжила пользоваться земельными участком, но в установленном законом порядке право собственности на земельный участок оформить не может, так как ФИО3 умер. 

Представитель ответчика- администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Привлеченная к участию в деле соответчиком – владелец смежного земельного участка – ФИО5 в судебное заседание не явилась, была уведомлена, представила в суд заявление, что споров по границам с ФИО1 не имеет (л.д.93). 

Представитель третьего лица - СНТ «Сосна-1» - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует: 

-земельный участок № (№) с адресом: 

<

адрес> в площади 

<

данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ., категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на участок не зарегистрированы, в графе особые отметки имеется запись о правообладателе – ФИО3 (л.д.13,81-82). 

-согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., был предоставлен земельный участок в СНТ «Сосна-1» площадью 

<

данные изъяты>, в подтверждение чего выдано свидетельство -ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

-членство ФИО3 в СНТ «Сосна-1» подтверждается и копией членской книжки на его имя, выданной ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22-29), в книжке имеются записи об уплате членских вносов до ДД.ММ.ГГГГ

-согласно расписке, написанной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, он (ФИО3) получил от ФИО6 

<

данные изъяты> рублей за дачный участок 

<

адрес>», претензий не имеет (л.д.17). 

-согласно свидетельствам о заключении, расторжении брака, истец носила ранее фамилию - Зарицкая (л.д.10-12). 

-ФИО7 выдана членская книжка СНТ «Сосна-1», год вступления в товарищество указан – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30-31).

-согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.108). 

-согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок имеет площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, координаты поворотных точек границ: 

<

адрес> 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО1 совместно с ФИО3, ФИО4 обрабатывала земельный участок №, после их смерти продолжает владеть и пользоваться земельным участком №. 

Из материалов дела следует, что земельный участок № был предоставлен ФИО3 в установленном законом порядке – администрацией Емельяновского района, при жизни был продан им истцу, истец является членом СНТ «Сосна-1», что следует из справки председателя СНТ «Сосна-1» (л.д.32), несет расходы по содержанию участка, обрабатывает участок, что подтвердили в судебном заседании свидетели, права на земельный участок № –не зарегистрированы. 

С учетом совокупности представленных истцом доказательств, подтверждающих факт приобретения ею земельного участка у ФИО3, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в площади 

<

данные изъяты> кв.м, координатах: 

<

адрес>, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (01 октября 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина