Дело № 2-597/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением мотивируя тем, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, 

<

адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы: истец, дочь истца - ответчик ФИО3 и внук истца ФИО1 Ответчик купила со своей семьей двухкомнатную квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>, и обещала снять себя и сына с прописки в течение месяца с момента покупки квартиры, однако по сегодняшний день этого не сделала. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, принадлежащих ответчикам личных вещей в доме не имеется. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, взыскать в возврат госпошлины 300 рублей и расходы на оплату юридических услуг 1000 рублей. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не представила, о причине неявки и ее уважительности не сообщила, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие, также не просила об отложении судебного заседания, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц исполкома Сапеевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Азнакаевскому району на судебное заседание не явились, были извещены.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно. Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

Действия ответчиков, право пользования которых спорным жилым домом прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственника спорного жилья ФИО2

Нарушенные права собственника спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО2 указанный выше жилой дом принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1 не проживают в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвуют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истец в исковом заявлении просила о возврате за счет ответчиков уплаченной ею при подаче иска гос. пошлины, а также судебных расходов за оказание юридических услуг.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из квитанции ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 при подаче иска оплатила гос. пошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в ее пользу с ответчиков.

Также из представленного истцом договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что стоимость услуг составила в сумме 1000 рублей, оплата которой подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанную сумму суд считает разумной и подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков. 

Руководствуясь статьями 194, 196-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ФИО2 в возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей и сумму расходов по оказанию юридических услуг в размере 1000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.