Дело №2-254/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В.,

при секретаре Гавришенко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Лоренц Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилая квартира в г. 

<

адрес> на основании договора о возмездной передаче земельного участка для строительства жилого помещения и решения Карасукского районного суда от 09.12.2013 года. В жилом помещении зарегистрирована ответчик. Её вещей в его квартире никогда не было. Зарегистрирована она была по её просьбе для трудоустройства. Лоренц Ю.В. обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своего обещания не исполнила. Факт прописки в квартире постороннего для него лица нарушает его права как собственника жилого помещения, поэтому имеет право в судебном порядке требовать устранения всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ему собственности. Истцу необходимо заключать договор на мусор и платить за ответчика. В настоящее время ответчик проживет в г. Новосибирск, фактический адрес ему неизвестен. 

На основании ст.ст. 209, 302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением Лоренц Ю.В. по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что знакомая попросила зарегистрировать Лоренц, которая ему родственником не приходится. В квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но дальше обещаний дело не идет. Из-за регистрации ответчика их ребенок не получает бесплатное питание, так как учитываются все зарегистрированные лица.

Ответчик Лоренц Ю.В. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчика Лоренц Ю.В.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признании иска и мнения ответчика по иску.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Справкой о составе семьи, домовой книгой, ответом МО МВД России «Карасукский» подтверждается довод истца о том, что Лоренц Ю.В. имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> По адресу регистрации ответчик не проживает, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции. Из сведений УПФ ПФ следует, что ответчик в период с 2017 года работает в г.Новосибирск. Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что Лоренц никогда в квартиру не вселялась и не проживала в ней, просилась зарегистрироваться временно на три месяца, но оказалась постоянная прописка.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Лоренц Ю.В. отсутствуют законные основания для приобретения права пользования квартирой, сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в квартире не проживал и не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что он собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия Лоренц Ю.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись