Дело № 2-413/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года п. Новобурейский 

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дробаха Ю.И.,

при секретаре Александровой В.Н.,

с участием третьих лиц ФИО8, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что она совместно с ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: п. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. По просьбе дочери ФИО6, в 2014 году она зарегистрировала по месту жительства в своем доме ответчика ФИО2, с которым дочь состояла в фактических брачных отношениях. В данном жилом доме ФИО2 не стал проживать в связи с конфликтом с её дочерью. В настоящее время ответчик личных вещей в ее доме не имеет, не является ей родственником и не имеет на жилое помещение права собственности или иных прав. С ее дочерью у них имеется совместный ребенок, однако в настоящее время их отношения прекратились. Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> со своей семьей, не претендует на проживание в ее доме, однако уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика в ее доме, она не может в полной мере осуществлять права на распоряжение своим имуществом. Формальная регистрация ответчика по месту жительства не наделяет его правами на жилое помещение. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании третьи лица ФИО8 и ФИО5 поддержали требования искового заявления, дополнительно объяснили, что ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО1, просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, ответчика ФИО2, предоставившего заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, представителя ОВМ УМВД России «Бурейский», просившего о рассмотрении дело в отсутствие своего представителя, в связи со служебной занятостью. 

Выслушав третьих лиц ФИО8 и ФИО5, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ4 года подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>3, удостоверенным нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности у ФИО1 – ? доли в праве и ФИО8 – ? доля в праве.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКП «Мастер» и поквартирной карточки на спорное жилое помещение, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: п. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

Из пояснений третьих лиц и доводов, изложенных в исковом заявлении, следует, что, несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в спорной квартире не проживал ввиду конфликта с ФИО6 – дочери истца. Его вещей в квартире нет, вселяться он не пытался, не приходится родственником истца. В настоящее время проживет по другому адресу, со своей семьей. Ответчиком ФИО2 обстоятельства не вселения и не проживания в спорной квартире не оспаривались. В материалы дела представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Из искового заявления, объяснения истца следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, по просьбе её дочери ФИО6, однако в жилое помещение он не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не было и нет.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Амурской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от года №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся у ФИО2 объекты недвижимого имущества. 

Из сведений, предоставленных МКУ администрация рп. Новобурейский, следует, что ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении не состоит, жилое помещение по договору социального найма ему не предоставлялось.

Изучив представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд находит установленным, что с момента регистрации в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в данное жилое помещение не вселялся, в нём не проживал. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Считать данное решение основанием к снятию 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья Бурейского районного суда Ю.И. Дробаха 

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2017 года.