Дело № 2- 2566/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

12 сентября 2019 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Васильевой М.В., при секретаре Янгалычиной Д.Р., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СкопаСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> основании Договора социального найма № от 24 февраля 2015 года. Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «СкопаСервис» на основании постановления администрации г.о. Балашиха. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за период с 01 июля 2016 года по 01 января 2018 года в размере 92 234 рубля 64 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 25 482 рубля 70 копеек. 

Просит взыскать солидарно указанные суммы с ответчиков, пени за просрочку оплаты, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 554 рубля 35 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Ответчики извещались о месте и времени судебного разбирательства по настоящему иску, в суд не явились, возражения не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

Установлено, что 24 февраля 2015 года между администрацией г.р. Железнодорожный Московской области и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 04.07.2019 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Управляющей данным домом компанией является ООО «СкопаСервис», что подтверждается протоколом вскрытия конвертов на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и протоколом общего собрания собственников от 20 августа 2015 года.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за период с 01 июля 2016 года по 01 января 2018 года в размере 92 234 рубля 64 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 25 482 рубля 70 копеек, что подтверждается предоставленным расчетом.

Так как ответчики несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по указанным платежам, доказательств погашения задолженности ими не представлено, иск ООО «СкопаСервис» о взыскании с них солидарно суммы задолженности в указанном размере основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «СкопаСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 554 рубля 35 копеек.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «СкопаСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ООО «СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2016 года по 01 января 2018 года в размере 92 234 рубля 64 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 25 482 рубля 70 копеек и судебные расходы в размере 3 554 рубля 35 копеек, а всего денежную сумму в размере 121 271 рубль 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья

Решение в окончательной форме 

изготовлено 17 сентября 2019 года