Дело №

УИД: 28RS0№-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Бугера Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несмотря на то, что брак с ответчицей ФИО2 был расторгнут в 1996 году, она была вселена в указанное жилое помещение с его согласия в качестве члена семьи, и поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году ответчик добровольно выехала в другое место жительства и стала проживать по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчик вывезла также все принадлежащее ей имущество и вещи. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента выезда ответчицы, и с этого же времени ФИО2 перестала быть членом семьи истца. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 расходов по содержанию жилого помещения не несет и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 проживала в указанной квартире до 2012 года с его согласия, однако в 2012 году она добровольно выехала в другое место жительства и проживает в 

<

адрес>, где у нее имеется ферма. Возможно, с адресом он ошибается, так как ответчица проживает недалеко по соседству. По данному адресу она также занималась предпринимательской деятельностью, где у нее был торговый ларек. При выезде ответчица забрала принадлежащие ей вещи и иное имущество, перевезла хозяйство. С 2012 года ФИО2 не является членом ее семьи, в жилое помещение на протяжении более 7 лет вселиться не пыталась, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства они не ведут и общего бюджета не имеют. В принадлежащей ему квартире также зарегистрированы дочь с внучкой, однако фактически проживают за пределами 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявляла, возражений по иску не представила. Согласно телефонограммы, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеет.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой (поквартирной) книге № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>., совместно с ним зарегистрированы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также дочь с внучкой - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям ОВМ России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Тамбовского районного суда 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-OТ №.

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств, в частности, объяснениям истца, которые принимаются судом в соответствии со ст. 55, 68, 59, 60 ГПК РФ в качестве допустимых и относимых доказательств, сведений о расторжении брака, следует, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована, но не проживает длительное время, выехала добровольно, семейные отношения с истцом прекращены. 

Таким образом, до настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым создавая истцу препятствие в пользовании и распоряжении собственным имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает более 7 лет, лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, личных вещей в доме не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в квартире разрешить не желает. 

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у ФИО2 намерения проживать в принадлежащей истцу квартире, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу указанного жилого помещения добровольно, что соответствует жилищному законодательству. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО2 утратившей право пользования жилой квартирой, принадлежащей ФИО3

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда. 

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой № по 

<

адрес> селе 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.