Дело № 2-798/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.

при секретаре – Лукьянюк Е.А.

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трибрат ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на имущество, в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ...., умершей 25.02.2008 года. Требования мотивированы тем, что 25.02.2008г. умерла мать истца .... В качестве правоустанавливающего документа на наследственное имущество, истцом нотариусу был предоставлен Договор № 1213 от 24.05.1956 года, о предоставление в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: ... на имя ... (матери ....). Однако в выдаче свидетельства истцу было отказано, поскольку права на наследуемый земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., за наследодателем ... зарегистрированы в установленном порядке не были. Поскольку иной возможности, во внесудебном порядке, реализовать свои наследственные права истец не имеет, он обратился с данным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик своего представителя для участия в деле не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку представителями ответчиков не предоставлено сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, признав причину их неявки в судебное заседание неуважительной.

Исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено,25 февраля 2008 года умерла .... По заявлению истца во Второй Севастопольской государственной нотариальной конторе заведено наследственное дело №... к его имуществу, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником по закону, после смерти ...., является ее сын ФИО2.

В качестве правоустанавливающего документа на вышеуказанное имущество наследником по закону был предоставлен Договор №1213 от 24.05.1956 года, о предоставление в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: ... на имя ... 

08.11.1971 года .... умерла, согласно информации, имеющейся в материалах наследственного дела, наследственное дело после ее смерти не заводилось. ...., которая была зарегистрирована по одному адресу с умершей (согласно сведениям домовой книги), фактически приняла наследство после смерти матери, однако наследственные права в соответствии с действующим на тот период законодательством не оформила.

Так, согласно информации предоставленной ГУП города Севастополя БТИ на запрос нотариуса (30.05.2018 г. №3/1061), согласно архивным данным по состоянию на 31.12.2012 г. право собственности на жилой дом ... не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заключению эксперта №284/19-СТ жилой дом, расположенный по адресу: ... соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и правил, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, процент строительной готовности составляет 100%.

Таким образом, указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок, в целом, подлежат включению в состав наследства после смерти ...., умершей 25.02.2008 года, а потому требования истца о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ...., умершей 25.02.2008 года, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Трибрат ..., право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. 

Признать за Трибрат ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м. и гараж, общей площадью 24,2 кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09.07.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха