Дело № 2-2098/2019

50RS0033-01-2019-002630-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировали свои требования тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной выше квартире кроме них зарегистрированы: ФИО4 - отец ФИО1 и дед ФИО2, а также ответчик ФИО3, который является бывшим супругом ФИО1 и отцом ФИО2

В настоящее время фактически в квартире проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО4.

Изначально ответчик ФИО3 был зарегистрирован с ними (ФИО1, ФИО7 и ФИО2) по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в квартиру как муж ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Данная однокомнатная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор мены квартир, по которому принадлежащая 1-комнатная квартира по адресу: 

<

адрес> была обменена на 2-хкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В связи с этим ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 были перерегистрированы в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут.

Поскольку ФИО3 перестал являться членом семьи истцов, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не оплачивает, считают, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена их семьи, при этом в настоящее время семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, кроме того, ответчик проживает отдельно в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, считают, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой.

Просят прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы представляла ФИО8 (по доверенности л.д. 22), которая поддержала заявленные требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований (л.д. 31).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации и жительства всеми возможными способами. Телеграмму принять отказался без указания причины (л.д. 40, 42, 43, 44, 45). 

Согласно п.1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить (л.д. 32).

Представитель третьего лица МУ МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 29).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира ФИО9, действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 заключила договор мены ДД.ММ.ГГГГ и поменяла принадлежащую ей квартиру по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности с ноября 1993 г., на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям договора какие-либо доплаты сторонами при обмене не делались. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве собственности на квартиру : 

<

адрес> за ФИО9,А. и ФИО2 по 1\2 доле за каждой (л.д. 7-15).

Брак между ФИО3 и ФИО11 (ФИО4, ФИО1) Е.А. был заключенДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18, 19).

Таким образом, ФИО3 не участвовал в приобретении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21).

Семейные отношения истец с ответчиками не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истцы не могут полноценно реализовать свои права собственника, предусмотренные ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, а именно свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, несет бремя расходов за ответчика. 

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е.Барабанова