Дело №

Поступило в суд 11.01.2017 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе 

Председательствующего судьи Косарева Е.А.,

при секретаре Шатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указывает, что является собственником указанной квартиры. Кроме неё в квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в квартире, так как они вместе сожительствовали. С ДД.ММ.ГГГГ семейная жизнь прекращена. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, свои вещи забрал, его место жительства неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала. Пояснила, что соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом заказным письмом по последнему известному месту жительства(л.д. 8). Почтальон не застал адресата, оставлял уведомление, но ответчик в отделение связи не явился и конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. Суд предпринял меры к извещению ответчика, в связи с чем, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан (л.д. 4) и свидетельством о перемени фамилии(л.д.12). 

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге, в спорном квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, как знакомый собственника (л.д. 17).

Доводы истицы, что ответчик не является членом её семьи ничем не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

Из выписки из лицевого счета следует, что коммунальные услуги начисляются истице с учетом двух проживающих в квартире, что нарушает её права.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является, в указанной квартире не проживает, и между ним и собственником не заключался договор на пользование жилым помещением, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Косарев

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.