Дело № 2-496-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Сабировой Д.А., с участием прокурора Пешкова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд первоначально с требованием о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В спорном доме зарегистрирован по месту жительства её сын ФИО2, который отбывает наказание в местах лишения свободы. В настоящее время она намерена продать указанный дом и купить квартиру с целью улучшения жилищных условий, однако наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже указанного объекта недвижимости, поскольку у покупателей ипотечный займ. Её сын согласен добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако не может этого сделать по причине нахождения в местах лишения свободы.

В ходе рассмотрения дела истица исковые требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, указала, что в спорном доме её сын никогда не проживал, регистрация по этому месту жительства носила формальный характер. Всегда проживал с ней по различным адресам, последнее его место жительства было в общежитии по ..., где он проживал совместно с ней, после освобождения из мест лишения свободы он будет проживать также с ней. 

Протокольным определением суда от 24 мая 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УВМ УМВД России по Забайкальскому краю.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и в дополнениях в нему. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, направил в суд письменное заявление, просил исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2015 г. 

Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 09.07.2015 г., выпиской из ЕГР.

Из представленной суду домовой книги видно, что в спорном доме с 07.07.2006 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Как пояснила суду истица, ответчик приходится ей сыном, до водворения сына в места лишения свободы всегда проживал с ней по различным адресам, последнее его место жительства было в общежитии по ..., в спорном доме никогда не проживал, однако был зарегистрирован там, так как являлся несовершеннолетним и ему была необходима регистрация по месту жительства, бремя содержания дома никогда не нёс.

Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями допрошенного в суде свидетеля М. Н.С., который пояснил, что ответчик в доме по ... в г. Чите никогда не проживал; постановлением Железнодорожного районного суда г. Читы от 09 октября 2017 г. об отмене условного осуждения, согласно которому ФИО2 при рассмотрении дела указал адрес своего места жительства как ...; договорами найма специализированного жилого помещения (общежития) от 28.11.2014 г. и от 23.12.2016 г., согласно которым ФИО3 совместно с нанимателем комнаты ... ... был вселен в общежитие совместно с матерью ФИО1; справкой с места жительства, согласно которой в периоды с 28.11.2014 г. по 28.11.2016 г., с 23.12.2016 г. по 12.102017 г. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ....

Кроме того, ФИО2 в письменном заявлении просил удовлетворить исковые требования истицы.

Учитывая изложенное, суд находит установленным, что ФИО2 в ..., расположенном по адресу: ..., не проживал и не проживает, не пользуется им, бремя содержания спорного дома не несет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования названным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеназванного закона регистрационный учет граждан РФ по месту жительства осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 11 июля 2018 г.