Дело №2-1105/2025

77RS0008-02-2025-001452-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания Гречухиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 * к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 * обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно исковому заявлению, ФИО1 * является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, на основании договора дарения от 22 августа 2007 года. В квартире зарегистрирована совершеннолетняя дочь истца - ответчик ФИО1 * Ответчик является отдельной семьей по отношению к истцу и бывшим членом семьи собственника квартиры. Совместного бюджета стороны не имеют, ответчик не вселялась в данную квартиру, никогда там не проживала. Брак с матерью ответчика ФИО1 * расторгнут на основании решения Клинского городского суда Московской области от 09 августа 2012 года. Являясь собственником жилого помещения, истец возражает относительно проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация и проживание в спорном жилом помещении нарушает право собственника указанного жилого помещения, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет. В связи с этим ответчик утратила право пользования указанной квартирой. 

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *. 

Истец ФИО1 * в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2 *, которая поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их полном удовлетворении, пояснила, что ответчик не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, препятствий никто ей не чинил. 

Ответчик ФИО1 * в судебное заседание по делу не явилась, о назначенном слушании извещалась судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила. 

Привлеченное к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по району Крюково города Москвы явку своего представителя в судебное заседание по делу не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке. 

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира №*, расположенная по адресу: *. 

Собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 22 августа 2007 года, соглашения и свидетельства о праве на наследство является истец ФИО1 *, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 *, ФИО3 *, Царева *, ФИО1 *, ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 * и ответчик ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 24 ноября 2010 года). 

Ответчик является совершеннолетней дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении.

Брак между родителями ответчика: ФИО1 * и ФИО1 *, расторгнут на основании решения Клинского городского суда Московской области о 09 августа 2012 года. 

Как утверждает истец, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, ее личные вещи в квартире не хранятся. 

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению несет истец, тогда как ответчик участия в их несении никогда не принимала. 

Ответчик, несмотря на то, что является дочерью истца, членом его семьи не является, совместного с отцом хозяйства не ведет, взаимоотношения с истцом не поддерживает, сведения о месте жительства ответчика у истца отсутствуют.

По достижении совершеннолетия (27 мая 2024 года) ответчик меры к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением в правоохранительные органы не обращалась. 

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком суду не представлены. 

Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также невозможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади. 

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 * к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО1 * утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Бабанюк

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года.