Дело № 2-237/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 15 июня 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителей истца - ФИО3 и ФИО15, 

представителя ответчика - администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> – ФИО19 и ФИО16,

представителя третьего лица - администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО20,

третьего лица ФИО30, 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> об определении местоположения земельного участка и др., 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> об определении местоположения земельного участка, указав, что всем членам колхоза «Красное Знамя» бесплатно была передана в общую долевую собственность земля сельскохозяйственного назначения. На общем собрании были утверждены списки членов колхоза «Красное Знамя», имеющих право получить земельную долю, после чего указанные списки были переданы в Комитет по земельным ресурса и землеустройству администрации 

<

адрес> для выдачи свидетельств на права собственности на землю. Главой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление № «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей колхоза «Красное Знамя». Так, согласно указанному постановлению, каждому члену колхоза «Красное Знамя» было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю с земельным участком 9,1 га (776 баллогектаров) на каждого члена колхоза согласно прилагаемом списку. На основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в счет земельных долей для сдачи в аренду ООО «Агрофирма Агро – Елань» пайщикам колхоза «Красное знамя», свидетельств о праве на наследство по закону гражданам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО28, были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю в колхозе «Красное знамя». На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи oт 23.05.2013 года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи oт ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи oт 15.06.2015 года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, им были приобретены земельные доли граждан: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО28 в количестве 4268 баллога (50,05 га) на земельный участок с кадастровым номером №:1. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним за ним зарегистрировано право собственности на земельные доли в количестве 4268 баллогектар (50,05 га) в земельном участке с кадастровым номером №:1. В настоящее время возникла необходимость в выделе указанных земельных долей. В связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру ФИО11 Однако, кадастровый инженер не смог подготовить проект межевания и выполнить межевых работы по выделе земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих истцу на праве общей долевой собственности, поскольку в натуре свободной земли, согласно сведений ГКН в таком количестве в границах кадастровых кварталов нет. В связи с фактическим отсутствием земельных участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:1 он не может воспользоваться законными правами владения, пользования и распоряжения земельными участками в количестве 4268 бваллога (50,05 га). ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден обратиться в администрацию Еланского муниципального района 

<

адрес> за восстановлением своего нарушенного права. Однако, администрацией Еланского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было отказано в фактическом предоставлении земельного участка равноценного земельным долям с кадастровым номером №:1, поскольку основания предоставления земельного участка отсутствуют. С данным выводом администрации он не согласен. Считает ссылку администрации на главу V.I ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Земельный Кодекс РФ» не состоятельной. Полагает, что право его собственности на указанные земельные доли нарушено, кроме того существенного нарушены нормы материального права, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов. Он несет убытки в виде стоимости недополученного с земельного участка 4268 баллога (50,05 га), относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, урожая, а государственная казна недополучает налоговые платежи со стороны налогоплательщика ФИО1 Согласно сведений ГКН свободной земли в натуре в количестве 4268 баллога (50,05 га) в границах кадастровых кварталов нет, однако, полагает, что выдел возможен на земельных участках из земель бывшего колхоза «Красное знамя», поскольку на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ сельских населенных пунктов и передачи земли сельским Советам», Дубовскому с/п передано 2032 га, в том числе 1331 га, за пределами границ населенных пунктов как земли запаса, которые принадлежали бывшему колхозу Мир и колхозу Красное знамя. Указанным решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено не только изъять у хозяйств земли населенных пунктов и земли запаса, но и установить границы изъятых земель. В соответствии с ЗК РФ, земли запаса не освоены, не включены в интенсивную хозяйственную деятельность, целевое предназначение не определено, в основном они предназначены для выпаса скота, отгонного, пастбищного животноводства. Из этого следует, что пахотные поля, всегда интенсивно используемые колхозом «Красное Знамя» в процессе производства сельскохозяйственной продукции, никак не могли быть определены как земли запаса. Впервые администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> оформляет земельный участок общей площадью 1331 га только в 2008 году. Указанный земельный участок с кадастровым номером № имел разрешенное использование – для выпаса скота. По постановлению администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах территории Дубовского сельского поселения» в целях более эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения земельный участок общей площадью 1331 га кадастровый номер № делится на двенадцать земельных участков, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 171,4 га. Однако, считает, что земельный участок с разрешенным видом использования – для выпаса скота не может быть эффективно использован. В указанном Постановлении ни единого слова нет о разрешенном использовании исходного земельного участка и разрешенном использовании вновь образуемых земельных участков. Согласно Постановлению администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: России, 

<

адрес>, относительно ориентира Дубовское сельское поселение», земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, общей площадью 171,4 га (ранее выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1331 га) для более эффективного использования земель делится на два земельных участка общей площадью 553000 кв.м, общей площадью 1161000 кв.м. В указанном постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ также нет ни единого слова о разрешенном использовании исходного земельного участка и разрешенном использовании вновь образуемых земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировало право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, общей площадью 553000 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №). В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 553000 кв.м., имеет вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Однако, в соответствии с ЗК РФ ст.11.2 п.3 целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, из которого при разделе образуются земельные участки. В силу п.2 ст.103 ЗК РФ, запрещается использовать земли запаса до их перевода в другую категорию, кроме использования земель в целях прогона скота. Изменение целей и видов использования со стороны землепользователей не допускается. В данный момент администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> сдает в аренду земельный участок с кадастровым номером № (пахотное поле), получая за это арендную плату в денежном выражении. Согласно договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок сдается в аренду для сельскохозяйственного производства, цель которого выращивание сельскохозяйственной продукции. Однако, первоначально он входил в состав земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 1331 га, и имел разрешенное использование – для выпаса скота, сейчас же его разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. В настоящее время, земельный участок, с кадастровым номером № не является ранее учтенным и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Согласно действующему законодательству изменение видов использования со стороны землепользователей не допускается, для этого требуется принятие специального решения органа исполнительной власти субъекта РФ. Однако, таковое отсутствует. Считает, что принятие решения об изъятии у колхоза пахотных земель и передача из в ведение сельских советов для каких бы то ни было нужд, необходимо было принять специальное, отдельное решение с указанием, что изымаемые земли – пашня, предназначенные для сельскохозяйственного производства. Пахотное поле площадь. 55,3 га, расположенное примерно в 50 м. по направлению на северо – восток от 

<

адрес> всегда находилось в интенсивном севообороте, в процессе производства сельскохозяйственной продукции колхоза «Красное Знамя» вплоть до самой его ликвидации в 2002 году. На карте – плане колхоза «Красное Знамя», на всех технологических картах это поле числилось в плане севооборота колхоза. Вышеуказанное поле колхоз ни у кого – либо не арендовал, никаких договоров аренды не заключал. Из этого следует, что в 1992 году поле площадью 55, 3 га входило в состав колхоза «Красное Знамя», и учитывалось при распаевании. После ликвидации колхоза в 2002 году указанное пахотное поле площадью 55,3 га осталось не востребовано. В 2002 году администрация 

<

адрес> оформила на себя право собственности на земельный участок площадью 55,3 га с кадастровым номером № и сдавала его в аренду. В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая согласие администрации Дубовского с/совета, администрация 

<

адрес> данный земельный участок предоставляет в аренду ФИО12, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ за администрацией Еланского муниципального района 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с аналогичным адресом и аналогичной общей площадью 553000 кв.м. земельного участка имеющего кадастровый номер №. В настоящее время, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным с ДД.ММ.ГГГГ и его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из этого следует, что земельный участок площадью 55,3 га до 2002 года находился в севообороте колхоза «Красное Знамя», а в период с 2002 года по 2012 год использовался КФХ для выращивания сельскохозяйственной продукции. Этот земельный участок всегда был пахотным полем и никогда не использовался для выпаса скота. Согласно Устава колхоза «Красное Знамя», принятому на собрании уполномоченных, имущество колхоза образуется за счет паевых взносов членов колхоза. Так как пахотные поля площадью 55,3 га и 16,5 га до самой ликвидации колхоза «Красное Знамя» в 2002 году входили в состав земель колхоза, следовательно, в их состав входили земельные доли, образованные при распаевании колхоза в 1992 году. Вместе с тем, согласно плану экспликации земель в договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные земельные участки имеют одинаковую площадь 553000 кв.м. и границы. В связи с этим считает, что два вышеуказанных земельных участка с кадастровым номером № без границ и кадастровым номером № с границами являются одним и тем же земельным участком, что также согласуется с показаниями представителя администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО14, указанными в решении Еланского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому собственникам земельных долей из земель колхоза «Красное Знамя», ранее не обратившихся за выделом своих долей, в настоящее время не хватает земли в натуре, для чтобы осуществить выдел своих долей. Из пояснительной записки института ВИСХАГИ следует, что у колхоза «Красное Знамя» было изъято и передано в ведение Дубовского с/с в виде пастбищ всего 659 га, однако, при оформлении уже в 2008 году администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> зарегистрировано право собственности на большую площадь в количестве 716,5 га. Считает, что в 2008 году администрация Дубовского сельского поселения оформляя 1331 га земли с разрешенным использованием для выпаса скота, незаконно включила в их состав пахотные земли бывшего колхоза «Красное Знамя» вместо других земельных участков. Собственники земельных долей, у которых им были приобретены земельные доли, имели свидетельства на право собственности, передали свои доли в аренду и получали за это арендную плату. Поэтому никаких сомнений в том, что земли в натуре не хватало, не возникало. Таким образом, земельный участок, принадлежащий ему в количестве 4268 баллога, расположенный в границах Дубовского сельского поселения, по независящим от него обстоятельствам выпал из его обладания. Администрация Дубовского сельского поселения, оформляя в 2008 году, изъятые у колхоза в 1991 году земельные участки, включила их в состав 2 пахотных поля, чем самовольно изменила утвержденные границы и увеличила площадь земель запаса, изъятых у колхоза «Красное Знамя». Просит суд исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним из реестра запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ: правообладатель: администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, кадастровый №, площадь объекта 553000 кв.м., наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток; аннулировать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, правообладатель: администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, кадастровый №, площадь объекта 553000 кв.м., наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, и определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4268 баллога (50,05 га), принадлежащего на праве общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Красное Знамя», имеющим кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, в границах участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в период с 2013 по 2015 года он приобретал земельные доли у жителей 

<

адрес>. Обратившись к кадастровому инженеру ФИО11 для определения местоположения границ приобретенных земельных участков, ему стало известно, что свободной земли в требуемом для межевания количестве, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, не имеется. Считает, что земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, находится на землях, оформленных в собственность администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>. Изначально спорный земельный участок принадлежал колхозу «Красное Знамя», затем часть земель была передана Агрофирме, другую часть забрали себе фермера. Оставшуюся часть земли в собственность оформила администрация Еланского муниципального района. Позже данный участок был передан на 10 лет в аренду фермеру ФИО12. В настоящее время земельный участок арендован ФИО30 Просит заявленные им требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 позицию своего доверителя поддержала, пояснила, что у ФИО1 имеются все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на земельные доли, расположенные в составе земель бывшего колхоза «Красное знамя». Однако он не может реализовать свое право, произвести выдел данных долей, поскольку земли в наличии свободной нет. Изучив имеющиеся документы, полагает, что выдел земельного участка истца возможен из земель бывшего колхоза «Красное знамя» в настоящее время принадлежащего администрации Дубовского сельского поселения. Отмечает, что администрацией Дубовского сельского послания неоднократно нарушались нормы земельного законодательства при выделе данного земельного участка, ответчик самовольно переводил земли из одной категории в другую, менял их назначение по всему усмотрению. Просит суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО15 исковые требования поддержала, пояснив, что на основании договоров купли-продажи ФИО1 были приобретены земельные доли, и за ним было зарегистрировано право в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним за ним зарегистрировано право собственности на земельные доли в 50,05 га в земельном участке с кадастровым номером №:1. В настоящее время возникла необходимость в выделе указанных земельных долей. В связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру ФИО11 Однако, кадастровый инженер не смог подготовить проект межевания и выполнить межевые работы по выделу земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих истцу на праве общей долевой собственности, поскольку в натуре свободной земли, согласно сведений ГКН в таком количестве в границах кадастровых кварталов нет. В связи с фактическим отсутствием земельных участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:1 истец не может воспользоваться законными правами владения, пользования и распоряжения земельными участками в количестве 4268 баллога (50,05 га). ДД.ММ.ГГГГ ее доверитель был вынужден обратиться в администрацию Еланского муниципального района 

<

адрес> за восстановлением своего нарушенного права. Администрацией Еланского муниципального района 

<

адрес> было отказано в фактическом предоставлении земельного участка равноценного земельным долям с кадастровым номером №:1, поскольку основания предоставления земельного участка отсутствуют. С данными выводами администрации истец не согласен. ФИО1 несет убытки в виде стоимости недополученного с земельного участка 4268 баллога (50,05 га), относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, урожая, а государственная казна недополучает налоговые платежи со стороны налогоплательщика ФИО1 Полагает, что выдел возможен на земельных участках из земель бывшего колхоза «Красное знамя», поскольку на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ сельских населенных пунктов и передачи земли сельским Советам», Дубовскому с/п передано 2032 га, в том числе 1331 га, за пределами границ населенных пунктов как земли запаса, которые принадлежали бывшему колхозу Мир и колхозу Красное знамя. Указанным решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено не только изъять у хозяйств земли населенных пунктов и земли запаса, но и установить границы изъятых земель. Из этого следует, что пахотные поля, всегда интенсивно используемые колхозом «Красное Знамя» в процессе производства сельскохозяйственной продукции, никак не могли быть определены как земли запаса. Впервые администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> оформляет земельный участок общей площадью 1331 га только в 2008 году. Указанный земельный участок с кадастровым номером № имел разрешенное использование – для выпаса скота. По постановлению администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах территории Дубовского сельского поселения» в целях более эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения земельный участок общей площадью 1331 га кадастровый номер № делится на двенадцать земельных участков, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 171,4 га. Однако, считает, что земельный участок с разрешенным видом использования – для выпаса скота не может быть эффективно использован. Согласно Постановлению администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: России, 

<

адрес>, относительно ориентира Дубовское сельское поселение», земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, общей площадью 171,4 га (ранее выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1331 га) для более эффективного использования земель делится на два земельных участка общей площадью 553000 кв.м, общей площадью 1161000 кв.м. В указанном постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ также нет ни единого слова о разрешенном использовании исходного земельного участка и разрешенном использовании вновь образуемых земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировало право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, общей площадью 553000 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №). В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 553000 кв.м., имеет вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. В данный момент администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> сдает в аренду земельный участок с кадастровым номером № (пахотное поле), получая за это арендную плату в денежном выражении. Согласно договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок сдается в аренду для сельскохозяйственного производства, цель которого выращивание сельскохозяйственной продукции. Однако, первоначально он входил в состав земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 1331 га, и имел разрешенное использование – для выпаса скота, сейчас же его разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. В настоящее время, земельный участок, с кадастровым номером № не является ранее учтенным и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что принятие решения об изъятии у колхоза пахотных земель и передача из в ведение сельских советов для каких бы то ни было нужд, необходимо было принять специальное, отдельное решение с указанием, что изымаемые земли – пашня, предназначенные для сельскохозяйственного производства. Пахотное поле площадь. 55,3 га, расположенное примерно в 50 м. по направлению на северо – восток от 

<

адрес> всегда находилось в интенсивном севообороте, в процессе производства сельскохозяйственной продукции колхоза «Красное Знамя» вплоть до самой его ликвидации в 2002 году. На карте – плане колхоза «Красное Знамя», на всех технологических картах это поле числилось в плане севооборота колхоза. Вышеуказанное поле колхоз ни у кого – либо не арендовал, никаких договоров аренды не заключал. Из этого следует, что в 1992 году поле площадью 55, 3 га входило в состав колхоза «Красное Знамя», и учитывалось при распаевании. После ликвидации колхоза в 2002 году указанное пахотное поле площадью 55,3 га осталось не востребовано. В 2002 году администрация 

<

адрес> оформила на себя право собственности на земельный участок площадью 55,3 га с кадастровым номером № и сдавала его в аренду. Так как пахотные поля площадью 55,3 га и 16,5 га до самой ликвидации колхоза «Красное Знамя» в 2002 году входили в состав земель колхоза, следовательно, в их состав входили земельные доли, образованные при распаевании колхоза в 1992 году. Вместе с тем, согласно плану экспликации земель в договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные земельные участки имеют одинаковую площадь 553000 кв.м. и границы. Поэтому собственникам земельных долей из земель колхоза «Красное Знамя», ранее не обратившихся за выделом своих долей, в настоящее время не хватает земли в натуре, для чтобы осуществить выдел своих долей. Из пояснительной записки института ВИСХАГИ следует, что у колхоза «Красное Знамя» было изъято и передано в ведение Дубовского с/с в виде пастбищ всего 659 га, однако, при оформлении уже в 2008 году администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> зарегистрировано право собственности на большую площадь в количестве 716,5 га. Считает, что в 2008 году администрация Дубовского сельского поселения оформляя 1331 га земли с разрешенным использованием для выпаса скота, незаконно включила в их состав пахотные земли бывшего колхоза «Красное Знамя» вместо других земельных участков. Собственники земельных долей, у которых им были приобретены земельные доли, имели свидетельства на право собственности, передали свои доли в аренду и получали за это арендную плату. Поэтому никаких сомнений в том, что земли в натуре не хватало, не возникало. Таким образом, земельный участок, принадлежащий ему в количестве 4268 баллога, расположенный в границах Дубовского сельского поселения, по независящим от него обстоятельствам выпал из его обладания. Администрация Дубовского сельского поселения, оформляя в 2008 году, изъятые у колхоза в 1991 году земельные участки, включила их в состав 2 пахотных поля, чем самовольно изменила утвержденные границы и увеличила площадь земель запаса, изъятых у колхоза «Красное Знамя». В силу п.2 ст.103 ЗК РФ запрещается использовать земли запаса до их перевода в другую категорию кроме использования земель в целях прогона скота. Изменение целей и видом использования со стороны землепользователей не допускается. Однако первоначально данный участок входил в состав земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 1331 га и имел разрешенное использование для выпаса скота, сейчас же его разрешение использование – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Согласно действующему законодательству изменение видов использования со стороны землепользователей не допускается, для этого требуется принятие специального решения органа исполнительной власти субъекта РФ. Однако такой документ отсутствует. Считает, что принятие решения об изъятии у колхоза пахотных земель и передача их в ведение сельских советов для какие бы то ни было нужд, необходимо было принять специальное отдельное решение с указанием, что изымаемые земли, пашня, предназначенные для сельскохозяйственного производства. Данного решения у администрации не было, и она самовольно изменила, утвержденные границы, и увеличила площадь земель запаса изъятых у колхоза "Красное знамя".

Представитель ответчика администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО16 с исковыми требования ФИО1 не согласилась, пояснила, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам колхоза «Красное знамя» выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю в размере 9,1 га, что составляет 1776 баллогектаров. На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в счет земельных долей для сдачи в аренду ООО «Агрофирма Агро-Елань» пайщиками колхоза «Красное знамя» и свидетельств о праве на наследство по закону ФИО5, ФИО17, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО18, ФИО28, были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю в колхозе «Красное знамя». Местоположение земельных долей ФИО5, ФИО17, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО18, ФИО28 было определено в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:1, площадью 795,4 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 100 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на запад, который находился в аренде ООО «Агрофирма Агро-Елань» в составе других участков, общей площадью пахотных земель 3183,96 га. Планом земель ООО «Агрофирмы Агро-Елань» участка №, общей площадью 3184 га, что в округлении соответствует площади указанной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №,96 га, определено местоположение земель находящихся в аренде ООО «Агрофирмы Агро-Елань» (левее 

<

адрес>). Истец приобрел право общей долевой собственности на земельные доли вышеуказанных лиц, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:1, площадью 795,4 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 100 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на запад. Ввиду невозможности выделения земельных доле общей площадью 50,05 га в кадастровом квартале №, в котором непосредственно определялось расположение приобретенных истцом земельных долей, он желает определить местоположение долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Красное знамя», имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток. Считает, что это невозможно, поскольку при определении местоположения долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Красное знамя», имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток, меняется кадастровый квартал, направление расположения, что является не допустимым. Недопустимость изменения при выделении долей и определении их местоположения подтверждается и ответом кадастрового инженера ФИО11, который не смог провести кадастровые работы, ввиду отсутствия земли в натуре необходимого для выдела в кадастровом квартале. Учитывая сложившиеся обстоятельства, предполагается, что недостаток свободной земли для выдела земельных долей принадлежащих членам колхоза «Красное знамя» обусловлен задвоением долей при выделении участков в кадастровом квартале 346066040001, либо расположение других долей, не входивших в список пайщиков для передачи земельного участка в аренду ООО «Агрофирмы Агро-Елань». Таким образом, полагает, что при обращении в суд с заявлением об исключении записи регистрации в ЕРГН за ответчиком, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права и определении местоположения земельных долей в другом кадастровом квартале 34:06:040002, истцом выбран неправильный способ защиты нарушенного права. Также, считает невозможным определение местоположения земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4268 баллога (50,05 га), принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Красное знамя», имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо- восток, поскольку истцом суду не представлен соответствующий межевой план на земельный участок. Кроме того, ФИО1 не соблюдена процедура выделения земельных долей, принадлежащих на праве общей долевой собственности. Вместе с тем, общая площадь земельных долей, принадлежащих истцу, составляет 50,05 га, в то время когда площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 55,3 га, что на 5,25 га превышает площадь долей истца. Довод ФИО1 о том, что при оформлении участков ответчиком было допущено увеличении площади с 659,0 га на 716,5 га, в связи с чем нарушено права собственности истца, считает несостоятельным в виду следующего. Из пояснительной записки вычисления площадей земельных угодий, определения контурности и уклонов колхоза «Красное знамя», выполненных Южным филиалом ВИСХАГИ следует, что при сравнении вычисленной площади с данными земельного учета установлено расхождение на +89,7 га, при допустимом расхождении 19,2 га. После анализа и детальной проверки правильности вычисления площади земель в плане принято 9752,8 га, в том числе площади колхоза «Мир». При таких обстоятельствах, представляется, что при уточнении площадей в 2008 году образовалось расхождение площадей, при этом общая площадь указания в решении заседания исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № га полностью соответствует. Довод истца о том, что в 2008 году ответчиком нарушен порядок оформления земельных участков, в том числе порядок перевода из одной категории в другую, также считают несостоятельным, поскольку данными действиями права собственности истца не нарушены. Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Дубовского сельского поселения об определении местоположения земельного участка - отказать.

Представитель ответчика администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО19 позицию представителя ФИО16 поддержал, просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО20 с исковыми требования ФИО1 не согласен, считает их незаконными, поскольку земельный участок был поставлен на кадастровый учет администрацией Дубовского сельского поселения с соблюдением земельного законодательства. 

Третье лицо ФИО30 с исковыми требования ФИО1 не согласен, просит суд в их удовлетворении истцу отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Еланский отдел в судебное заседание не явился, представил заявление объяснения на исковое заявление, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> на земельный участок кадастровый номер №, на основании Постановления администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. При принятии решения по делу полагаются на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, их представителей, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, выдать свидетельство на право общей долевой собственности на землю колхозу «Красное Знамя» с закреплением за ним 7,6 тыс. га сельскохозяйственных угодий. В связи с чем, выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю с земельной долей 9,1 га (776 баллогектаров) на каждого члена колхоза.

Из п.7 Устава Колхоза «Красное Знамя» следует, что местонахождение колхоза: 

<

адрес>.

На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ведение сельских Советов переданы изъятые у хозяйств земельные участки общей площадью 24672 га согласно приложению, в том числе Дубовскому сельскому Совету – 2032 га, в границах населенного пункта- 701 га, за пределами границ – 1331 га. 

Из дубликата свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками всего имущества ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын ФИО22, сын ФИО17, дочь ФИО23, и дочь ФИО5 При этом наследственное имущество на которое выдано данное свидетельство состоит из земельной доли в размере 91, га и имущественного пая в сумме 

<

данные изъяты> с причитающимися по ним дивидентами, находящиеся в колхозе «Красное знамя» 

<

адрес>.

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, пайщикам колхоза «Красное Знамя» предоставлен земельный участок в счет их земельных долей общей площадью 3714,61 га, в том числе 3183,96 га пашни и 530, 65 га пастбищ.

Из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что крестьянскому хозяйству ФИО12 предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок общей площадью 55,3 га, в том числе 55,3 га пашни из земель сельхозназначения администрации Дубовского сельсовета. 

Постановлением администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях более эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения, постановлено разделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Дубовского сельского поселения, общей площадью 1331 га с кадастровым номером № на двенадцать земельных участков, среди которых значится земельный участок общей площадью 171,4 га с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный относительно ориентира территория Дубовского сельского поселения 

<

адрес>. 

ФИО1 является собственником земельных долей в размере 4268 баллогек в праве общей долевой собственности в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7954000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, примерно в 100 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на запад, кадастровый номер №:1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Основанием для регистрации данного права явились договора купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО5, действующей в интересах ФИО7, ФИО17, и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО5 и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 действующей в интересах ФИО8, и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО29 и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО18 и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО9 и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО28 и ФИО24

Как следует из ответа кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1, проведение кадастровых работ по выделу земельного участка общей площадью 50,05 га из земельного участка с кадастровым номером №:1 не возможно по причине отсутствия свободной земли в таком количестве в кадастровой квартале №.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Еланского муниципального района 

<

адрес> с заявлением, согласно которому просил предоставить ему земельный участок равноценный земельным долям с кадастровым номером №:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4268 баллогек (50,05 га), в границах бывшего колхоза «Красное Знамя».

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО25, истцу было отказано в удовлетворении его требований, в связи с тем, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности урегулировано главой V.I Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Земельный кодекс РФ» в соответствии с которой основания предоставления земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № – 33, собственником земельного участка площадью 553000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, является Дубовское сельское поселение Еланского муниципального района 

<

адрес>. При этом, арендатором данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет, на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО30

Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно в 300 м от ориентира по направлению на северо-восток, площадью 553000 кв.м, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, установлено обременение в виде аренды всей площади участка ФИО30 

При этом, граница земельного участка с кадастровым номером № расположенного в 

<

адрес>, площадью 553000 кв.м, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Правилами п. 15 ст. 13.1. Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В силу ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Как было установлено в судебном заседании, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток, в котором истец просит определить местоположение его земельных долей, был образован в результате деления земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1331 га, предоставленных администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на двенадцать земельных участков, среди которых значится земельный участок общей площадью 171,4 га с кадастровым номером №, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № был разделен на два земельных участка, одним из которых и является спорный земельный участок с кадастровым номером №.

Кроме этого, решением Еланского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО26 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> об определении местоположения земельного участка сельскохозяйственного назначения в количестве 776 баллога, принадлежащего ФИО26 на праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов - в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток, в границах участка; определении местоположения земельного участка сельскохозяйственного назначения в количестве 4268 баллога, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов - в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток, в границах участка; прекращении за администрацией Дубовского сельского поселения 

<

адрес> права общей долевой собственности на земельные участки в количестве 5044 баллога из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток; прекращении за Администрацией Еланского муниципального района 

<

адрес> права общей долевой собственности на земельные участки в количестве баллога из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м., кадастр» №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, территория Администрации Дубовского сельсовета, в 50 м. северо- восточнее 

<

адрес>, отказано.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, решением Еланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО27, действующий от имени собственников земельных долей, согласно приложению №, передал в аренду по договору № аренды земель сельскохозяйственного назначения при множестве лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли общей площадью 3714,61 га для производства сельскохозяйственной продукции ООО «Агрофирма «Агро-Елань». В приложении № Список граждан, которым выделяются земельные участки для сдачи в аренду среди прочих значатся ФИО28, ФИО9, ФИО29, ФИО7, ФИО17 На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ведение сельских Советов переданы изъятые у хозяйств земельные участки общей площадью 24672 га согласно приложению, в том числе Дубовскому сельскому Совету – 2032 га, в границах населенного пункта- 701 га, за пределами границ – 1331 га. 

При этом, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 553000 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо-восток, в котором истец просит определить местоположение их земельных долей, был образован в результате деления земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1331 га, предоставленных администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на двенадцать земельных участков, среди которых значится земельный участок общей площадью 171,4 га с кадастровым номером №, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № был разделен на два земельных участка, одним из которых и является спорный земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, долевая собственность истца ФИО1, приобретшего земельные доли у ряда граждан, возникла на переданные в 1992 году при приватизации сельскохозяйственных угодий бесплатно членам коллектива колхоза «Красное знамя» земельные доли, которые не имеют отношения к земельному участку с кадастровым номером №, переданному администрации Дубовского сельского совета в 1991 году. Кроме того, ответчику передан в собственность земельный участок площадью значительно больше площади земельного участка предоставленного для бесплатной передачи в общую долевую собственность земельных долей членам колхоза «Красное знамя», в связи с чем утверждения истца о том, что администрация Дубовского сельского поселения оформила в свою собственность земельный участок, который в 1992 году входил в состав колхоза «Красное Знамя» и был выдан его пайщикам, являются необоснованными. Поскольку в таком случае, земельные доли в праве общей долевой собственности, которые на момент их выдачи пайщикам составили 9,1 га каждому, превышали бы указанную цифру. В связи с чем, правовые основания для определения местоположения границ земельных участков на территории вышеуказанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (где истцу никогда земельные участки не предоставлялись), не имеется.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований суд учитывает тот факт, что земельный участок выдавался администрации Дубовского сельского поселения 

<

адрес> на основании действующего на тот момент законодательства, что подтверждается решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из материалов по вычислению площадей секций в границах землепользования, подготовленных институтом ВИСХАГИ.

При этом, выдел земельного участка, в том числе и пашни, переданного в собственность администрации Дубовского сельского поселения 

<

адрес>, его регистрация и постановка на кадастровый учет, никем не оспаривались.

В данном случае имеет место спор между участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, переданный в собственность членов колхоза «Красное знамя» в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, участниками долевой собственности на спорный земельный участок ответчики не являются, в связи с чем защита нарушенных прав истцов не может быть обеспечена избранным ими способом защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> об исключении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним из реестра запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ: правообладатель: администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, кадастровый №, площадь объекта 553000 кв.м., наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток; аннулировать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, правообладатель: администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, кадастровый №, площадь объекта 553000 кв.м., наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, и определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4268 баллога (50,05 га), принадлежащего на праве общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Красное Знамя», имеющим кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, примерно в 300 м. от ориентира 

<

адрес> по направлению на северо – восток, в границах участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись