Дело № 2-136/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, в составе:

председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Васильцовой Я.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.12.2013, в котором зарегистрировала ответчика. 

ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что она и ее двое несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., являются собственниками спорного жилого помещения, в которое в январе 2014 года она прописала своего сожителя ФИО2 Брак с ответчиком зарегистрировала в августе 2014 года, от совместного проживания с которым имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2016 году ответчик избил ремнем ее несовершеннолетнего сына Давида, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении ФИО4 было возбуждено уголовное дело, производство по которому было прекращено за примирением сторон, ответчик извинился и обещал больше не распускать руки в отношении ребенка. Однако он не исправился, ведет себя агрессивно по отношению к Давиду. В январе 2017 года она расторгла брак с ответчиком, однако он продолжает проживать в ее квартире, т.к. ему негде проживать. При этом, требование о его выселении она заявлять не желает. В декабре 2017 он опять избил Давида, в отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении, которое рассматривается мировым судьей. Поскольку семейные отношения с ним прекращены и больше он членом ее семьи не является, она просила его выписаться, но ответчик отказался. Кроме того, ответчик работает неофициально, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ломает вещи и сантехнику, за квартиру не платит, чем нарушает ее право собственника на распоряжение жилым помещением. Ее сыновья, сособственники квартиры, Давид и Даниил поддерживают ее требования, о чем представили письменные заявления, чьи мнения она просит учесть при вынесении решения по делу. Просит устранить нарушения ее права собственности, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен под расписку, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что вложил в спорную квартиру 500000 руб. на ее ремонт и выписываться не желает, т.к. проживать ему негде.

Представитель 3 лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

При таких обстоятельствах, суд в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица 

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО7 (1/10 доли), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. по 9/20 долей в праве, что подтверждается договором купли-продажи от 23.11.2013, свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ 889245 от 04.12.2013, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2018.

Согласно поквартирной карточке ПУС МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от 13.12.2017, в указанном жилом доме зарегистрированы: с 11.12.2013 ФИО7 (собственник), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (собственник), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (собственник), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), ответчик ФИО2 зарегистрирован с 23.01.2014 по 30.10.2014 в качестве сожителя, с 18.12.2014 ФИО2 зарегистрирован в качестве мужа. 

Стороны ФИО2 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке с 23.08.2014, как следует из справки о заключении брака № 102 от 23.01.2018.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...>, выданному ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27.06.2017, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 17.01.2017 на основании решения суда. 

Согласно сообщениям Комсомольского-на-Амуре отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 10.01.2018, Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» от 09.01.2018, в реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. 

Согласно сведениям КГБУЗ «Психиатрическая больница г. Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г. Комсомольска-на-Амуре» ФИО2 на учете у врача-психиатра, врача-нарколога не состоит. 

Постановлением мирового судьи судебного участка № 37 Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре от 12.08.2014, прекращено уголовное дело в отношении ФИО2, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116 УК РФ по ст. 25 УПК РФ в связи с примирением сторон. Согласно постановлению 23.06.2014 в период времени с 21 часа до 21 часа 37 минут ФИО2, в состоянии алкогольного опьянения, по месту жительства в квартире 

<

адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, нанес малолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., не менее 2-х ударов ремнем в область тела и ягодиц, чем причинил телесные повреждения, которые как вред здоровью не расцениваются. По ходатайству законного представителя ФИО9, уголовное дело прекращено. 

Как следует из информации начальника ОП №4 от 25.01.2018, по заявлению ФИО1 заведено КУСП-3209 от 07.03.2017, материал проверки направлен в ОИАЗ, по факту причинения телесных повреждений несовершеннолетнему ФИО5, в отношении ФИО2 составлен административный протокол по ст. 6.1.1 КоАП РФ. 

Согласно постановлению по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 38 Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре от 05.02.2018, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб. Как следует из постановления, 30.11.2017 в 16.50 час. ФИО2, находясь по месту жительства, нанес побои несовершеннолетнему ФИО5 В ходе рассмотрения дела, ФИО2 вину в совершении административного правонарушения признал, пояснил, что в ходе конфликта, не сдержавшись, нанес Давиду два удара в целях воспитательного воздействия.

Заявлениями от 12.02.2018, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., поддерживают требования матери о снятии ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу. 

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения по 

<

адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли-продажи от 23.11.2013, являются истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., которым в силу положений статьи 30 части 1 ЖК РФ принадлежит право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении как бывший член семьи ФИО1, не несет расходов по его содержанию, что нашло подтверждение в судебном заседании пояснениями истца. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В настоящее время предоставлять жилое помещение в пользование ответчику ФИО2, истец не желает, находится с ним в расторгнутом браке с января 2017 года, общее хозяйство не ведут, сохранять семью истец не желает.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, согласно положениям ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, утратил равные с ней и членами ее семьи права пользования указанным жилым помещением. 

Соглашений о сроках, сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, между ФИО2 и собственником жилого помещения не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2, членом семьи собственника не является, соглашений относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, то ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом регистрация ФИО2 по указанному адресу для собственников квартиры, ФИО1 и ее несовершеннолетних детей, является препятствием в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, поскольку такая регистрация дает право ответчику на проживание в указанном жилье, чего истец не желает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО2 возражений по иску не представил.

Таким образом, по данному делу истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие ее требования, ответчиком доказательств обратного не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

согласовано__________________ судья Дубовицкая Е.В. 05.03.2018