Дело № 2-4330/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хамидуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Федерального государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что в отношении здания казармы (литер А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления. Учреждением был проведен осмотр указанного имущества. В ходе осмотра было выявлено, что нежилые помещения 39-43 (комната 19 общей площадью 53 кв. м.) находятся во владении и пользовании ФИО1 без правовых оснований. Просит суд истребовать из незаконного владения ФИО1 нежилые помещения №, №, 39-43 расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Приволжско- Уральское ТУИО» Минобороны РФ ФИО3 исковые требования поддержал просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, в связи с пропуском срока исковой давности на основании п.2 ст.199 ГК РФ. Также указал, что по его мнению, проживание является законным на основании ордера, выданного его отцу.

Представитель военной прокуратуры Уфимского гарнизона ФИО4 на судебном заседании дал заключение, согласно которого полагал, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в отношении здания казармы (литер А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления. Учреждением был проведен осмотр указанного имущества. В ходе осмотра было выявлено, что нежилые помещения 39-43 (комната 19 общей площадью 53 кв. м.) находятся во владении и пользовании ФИО1 без правовых оснований. 

Учредителем ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России является Министерство обороны РФ.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Статья 18 ГК РФ гласит: граждане могут иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, описанные выше действия ответчика, нарушают право истца, предусмотренное ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Фактически истец лишён возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправового принципа неприкосновенности собственности, предполагающего равенство, воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Исходя из этого ГК РФ устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Указанный объект недвижимого имущества числится на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с передаточным актом реорганизованного ФГУ «Уфимская КЭЧ района».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для регистрации оперативного управления является передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

Из выписки из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанное нежилое здание казармы зарегистрировано право оперативного управления истца ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не может быть принято по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец узнал о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску в момент проведения проверки имущества и после утверждения соответствующего акта от ДД.ММ.ГГГГ 

Довод ответчика о вселении в нежилое помещение на законном основании (ордер), суд считает несостоятельным, поскольку в отношении нежилого помещения решение о заселении приниматься не могло, из чего можно сделать вывод, что как на момент заселения, так и на момент рассмотрения настоящего дела у ответчика не могло быть законных оснований для вселения в помещение в указанном здании казармы.

Согласно положениями Приказа Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), нежилое здание - предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, проживая в нежилом помещении, принадлежащем истцу на праве оперативного управления, без согласия последнего нарушает его права на пользование и владение данным имуществом, а потому исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 нежилые помещения 39-43 (комната 19 общей площадью 53 кв. м.), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.А.Харламов