Дело № 2-1095/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Жемер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении также имеют регистрацию и проживают члены семьи истца: внук – Д.С.В., правнучки: Д.Г.С. и Д.Ю.С..

Кроме указанных лиц, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ФИО3, являвшаяся с ДД.ММ.ГГГГ супругой Д.С.Г., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака ответчица членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает, фактическим адресом местонахождения ответчицы является местожительство её матери: 

<

адрес>.

Каких-либо действий, связанных с содержанием данного индивидуального дома, с ДД.ММ.ГГГГ (с данной даты ответчик с Д.С.В. не проживает) ФИО3 не выполняет, хозяйственной деятельности по указанному адресу не осуществляет, платежей, связанных с содержанием данного жилого помещения не несёт, в каких-либо договорных отношениях устанавливающих порядок пользования жилым помещением ответчик с истцом не находится.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу индивидуальном жилом доме нарушает законные права истца.

По изложенному, просит признать ФИО3 утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учёта.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, находится в разводе с мужем, фактически по спорному адресу не проживает. Самостоятельно сняться с регистрационного учёта отказывается. Часть расходов по оплате платежей несёт истец, часть ее внук Д.С.В. Сведениями, имеется ли у ответчика в собственности либо найме жилое помещение, не располагает. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

У суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО3 о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствие со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Учитывая, что суд располагает сведениями о месте регистрации ответчика по указанному в иске адресу, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по последнему известному месту жительства ответчика, которым является адрес ее регистрации.

Суд, выслушав представителя истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, свидетель Д.С.В. суду пояснил, что ответчик ФИО3 приходится его бывшей супругой. В зарегистрированном браке они состояли с ДД.ММ.ГГГГ года, а в ДД.ММ.ГГГГ году супруга, оставив ему двоих совместных несовершеннолетних детей, ушла и с тех пор ее место жительства ему достоверно не известно. В период брака он с ответчиком проживали по 

<

адрес>, в доме его бабушки ФИО1 Брак с ответчиком расторгли в ДД.ММ.ГГГГ году. Дети проживают с ним. Одна несовершеннолетняя дочь учится в школе, вторая в колледже во Владивостоке. С момента расторжения брака ответчик мер по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не принимала, членом семьи истца не является.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ответчик ФИО3 является бывшей женой Д.С.В. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме ФИО1 не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, за домом не следит, в 

<

адрес> он её не видит.

Свидетель Л.М.А. суду пояснил, что ФИО1 проживает по 

<

адрес>. С ней проживали Д.С.В. и его бывшая супруга. Когда он учился в 3-4 классе, то заходил в гости к ним. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года он ФИО3 по указанному адресу не видел, при этом он сам в с. Свиягино проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ж/д 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АВ №.

Согласно справке администрации Чкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в ж/д 

<

адрес>, зарегистрированы Д.С.В., Д.Г.С., Д.Ю.С., ФИО1, и ответчик ФИО3

Д.С.В. состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, брак между ответчиком и Д.С.В. расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии I-BC №).

В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг Д.С.В. и ФИО1

Анализируя представленные доказательства, пояснения свидетелей, принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилого дома не несет, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчицы подлежит прекращению, в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствие с п.п. «е» п.31 раздела Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( с изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья Миначёва Т.В.