Дело № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года город Аткарск 

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,

с участием: 

представителя истца – главы Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарск 28 июня 2018 года гражданское дело по иску администрации Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области к ФИО4 ФИО3 о признании права муниципальной собственности по невостребованным земельным долям,

установил:

Администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области обратилась в Аткарский городской суд Саратовской области с указанным иском к ФИО4 ФИО3.

Исковые требования обоснованы администрацией Барановского муниципального образования тем, что на территории Аткарского района Саратовской области, а именно, село Барановка, которое входит в состав Барановского муниципального образования, на землях сельскохозяйственного назначения имеются невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Так, ФИО2 ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на земельную долю (1/464) в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, и не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. Наследником является дочь ФИО4 (ФИО2) ФИО11. В настоящее время контроль за состоянием земельного участка не осуществляется, в связи с чем, происходит засорение почв сорными растениями. Учитывая, что указанные лицо своевременно не заявило о своем желании воспользоваться правами собственников земельных долей, администрация Барановского муниципального образования в соответствии с п. 8 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Поскольку ФИО2 ФИО12 умер, а наследники не заявили своих прав на вышеуказанную земельную долю, универсальным правопреемником является администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области. Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю - 1/464 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 ФИО13, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебном заседании представитель истца – администрации Барановского муниципального образования ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО2, как участнику 

<

данные изъяты>, была выделена в общую долевую собственность земельная доля – 1/464 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю установленного образца ФИО2 не получал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Сообщение о невостребованной земельной доле, принадлежащей умершему, опубликовано в «Аткарской газете» ДД.ММ.ГГГГ. Наследник имущества умершего ФИО2 – дочь ФИО4 (ранее – ФИО2) своих прав на земельную долю не заявляла.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, предмете и основаниях исковых требований, суду о причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО4

Изучив исковое заявление, выслушав объяснение представителя истца, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

Из содержания пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 статьи 125 ГК РФ (имущественные и личные неимущественные права и обязанности), органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно положениям частей 1, 2, 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.02.2002 года № 101-ФЗ (введена Федеральным законом от 29 октября 2010 № 435-ФЗ, в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 № 361-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей, может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых со дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (часть 2 статьи 12.1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8 статьи 12.1).

Согласно списку собственников земельных долей 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО14 является собственником земельной доли 

<

данные изъяты>, ему принадлежит 1/464 доля (л.д.18-25).

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля принадлежащая ФИО2 является невостребованной земельной долей (л.д.13-17), список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Аткарская газета» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

На протяжении значительного периода времени никто из возможных наследников не представлял в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей земельной доли принадлежащей ФИО2 Не заявлено таких возражений и в судебном заседании.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.29) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на земельную долю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю, не имеется (л.д.47-109).

Как усматривается из искового заявления, ФИО2 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщений нотариусов нотариального округа: г. Аткарск и Аткарский район Саратовской области ФИО5 и ФИО6 (л.д.36,37) следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в их производстве не имеется.

ФИО2 в период жизни в аренду земельную долю не передавал, не распоряжался ею в течение трех и более лет подряд, право на указанную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне – Единый государственный реестр недвижимости) не зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот период Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, земельная доля, принадлежащая ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной земельной долей, следовательно, администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

При таком положении исковые требования администрации Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области к ФИО4 ФИО3 о признании права муниципальной собственности по невостребованным земельным долям, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, а именно на долю (1/464), принадлежащую ФИО2 ФИО17, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Принятое по делу решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Аткарский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: М.В.Толкунова

Мотивированное решение составлено 03 июля 2018 года.

Председательствующий судья: М.В.Толкунова