Дело №2-252/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь указывая на то, что 14.12.2017 года по заявлению Администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенная на первом этаже жилого здания 

<

адрес>, была принята на учет филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю, как бесхозяйное.

В Единый государственный реестр недвижимости 14.12.2017 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №.

В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В данной квартире в течение длительного времени никто не проживает, что, в отсутствие должного ухода и ремонта, приводит помещение в аварийное состояние. Учитывая, что системы холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации проходят через данную квартиру, отсутствие жильцов доставляет неудобства соседям. Счета за коммунальные услуги длительное время не оплачиваются.

27.09.2014 года администрацией Краскинского городского поселения в средствах массовой информации опубликована статья о выявлении собственников либо дольщиков по приватизации квартир, лиц, претендующих на право обладания квартирой. Объявление размещено в номере 72 районной общественно-политической газеты «Хасанские вести». Однако, в течение срока публикации и до настоящего времени права собственности на квартиру никто не заявил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 14.11.2017 №, жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, с кадастровым № зарегистрировано за правообладателем ООО «Азия лесэкспорт». 

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ФНС России, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, деятельность ООО «Азия лесэкспорт» была прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ 26.10.2012 года, государственный регистрационный номер записи №, наименование органа, внесшего запись о прекращении юридического лица ИФНС по Железнодорожному району г. Хабаровска.

Просит признать на трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенную на первом этаже жилого здания 

<

адрес> право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель администрации Краскинского городского поселения ФИО1 настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ООО «Азия Лесэкспорт» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. Обязанность указать заинтересованных лиц данная норма не содержит.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 14.11.2017 №, жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, с кадастровым № зарегистрировано за правообладателем ООО «Азия лесэкспорт».

По сведениям, размещенным на официальном сайте ФНС России, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, деятельность ООО «Азия лесэкспорт» была прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ 26.10.2012.

На основании заявления администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края от 14.12.2017 года трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенная на первом этаже жилого здания 

<

адрес>, была принята на учет Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю, как бесхозяйное.

В Единый государственный реестр недвижимости 14.12.2017 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №.

В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В данной квартире в течение длительного времени никто не проживает, что в отсутствие должного ухода и ремонта приводит помещение в аварийное состояние. Учитывая, что системы холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации проходят через данную квартиру, отсутствие жильцов доставляет неудобства соседям. Счета за коммунальные услуги длительное время не оплачиваются.

27.09.2014 года администрацией Краскинского городского поселения в средствах массовой информации опубликована статья о выявлении собственников либо дольщиков по приватизации квартир, лиц, претендующих на право обладания квартирой. Объявление размещено в номере 72 районной общественно-политической газеты «Хасанские вести». 

В течение срока публикации и до настоящего времени права собственности на квартиру никто не заявил.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки квартиры 

<

адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим Краскинского городское поселение вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта фактически отказался от принадлежащего ему имущества, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности указаного имущества никто не предпринимает.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности Краскинского городского поселения на бесхозяйное имущество: сеть канализации, расположенную по 

<

адрес>.

Каких - либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.1 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право собственности Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района на бесхозяйное недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенную на первом этаже жилого здания 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд Приморского края.

Судья Швецова И.С.