Дело № 2-1119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 года 

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре Шмыриной Н.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного заседания исковые требования были уточнены, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что он собственник дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> По указанному адресу также зарегистрирована его дочь ФИО2, которая в доме фактически не проживает с 2006 года, когда поступила на учебу в 

<

данные изъяты>. По окончанию техникума она жила и работала в 

<

данные изъяты>, в 2013 году она вышла замуж и с этого времени проживает в 

<

данные изъяты>. В доме нет её имущества и личных вещей. Просит признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель Л. показала, что она видела, как ответчица до свадьбы вывозила вещи из дома истца. Последний раз она видела ее, когда приезжала к ней на свадьбу в 

<

данные изъяты>.

Свидетель Д. показал, что она видел ответчицу последний раз полтора года назад, она приезжала в деревню с мужем, и он помогал последнему ремонтировать машину. Знает, что ответчица с мужем живет в 

<

данные изъяты>, ее вещей в доме истца нет.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные прав и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В жилом помещении на регистрационном учете на момент рассмотрения дела состоят: истец ФИО1 и ответчик - ФИО2, 

<

данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, является бывшим членом семьи собственника, фактически не проживает по месту регистрации с сентября 2006, намерение вернуться в жилое помещение по месту регистрации не высказывала, претензий к истцу о необходимости предоставления жилья не предъявляла, не вносит плату за пользование жилым помещением, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ). Договор о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Все это указывает на то, что ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.678 ГК РФ и фактически расторг договор найма жилого помещения с момента выезда с места регистрации.

Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь. 

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: 

<

данные изъяты> а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования данным помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Судебные расходы подлежит взысканию с ответчика в силу ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 - 300 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья В.С. Анисимова