Дело №2-355/2017

19.05.2017г. г.Новосибирск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, указывая на то, что __ года произошло затопление квартиры __ в доме __ по ... в городе Новосибирске. В результате затопления пострадало имущество, принадлежащее ФИО1. Вода поступала в квартиру с потолка, что явно свидетельствовало о том, что затопление было с квартиры находящейся выше этажом. Сразу в момент затопления жильцы квартиры истца (сын и невестка) поднялись на этаж выше в квартиру __ сообщив соседям, что они топят квартиру __ на что те ответили, что ничего они не топят и нечего к ним обращаться.

__ года истец обратилась с заявлением в ЖЭУ __ ЗАО УК «Спас-Дом» на проведение осмотра затопления квартиры.

На основании заявления Управляющая компания заключила с истцом заказ-наряд на составление акта осмотра помещения после затопления.

__ года был произведен осмотр затопленной квартиры техником участка ФИО5., техником участка ш (работники УК) в присутствии ФИО1 и составлен АКТ __ о затоплении квартиры.

В результате осмотра выявлено:

Ванная комната: потолок выполнен из алюминиевых панелей, после затопления демонтирован, видны следы намокания в виде сухих на ощупь пятен коричневого цвета с вздутием и отслоением штукатурного слоя до основания. Дверь ванной комнаты деформирована.

Кухня - потолок выравнен, окрашен акриловой краской, видны следы намокания в виде желто коричневых пятен, сухих на ощупь пятен коричневого цвета с вздутием и отслоением штукатурного слоя до основания. Дверь ванной комнаты деформирована.

Комната - потолок выровнен, окрашен акриловой краской видны следы намокания в виде желтых пятен. Наблюдается растрескивание шва плиты перекрытия. На стенах наклеены обои винило-тканные. 14 полос обоев отклеились по стыкам. На полу настелен ковролин. Наблюдается намокание ковралина.

Коридор - потолок выполнен в виде декоративной арки из гипсокартона, оклеен обоями декоративными под покраску, окрашены дисперсионной краской колированной, видны следы намокания в виде пятен и потеков. Стена выложена декоративной керамической плиткой в сочетании с фотообоями. На фотообоях видны следы намокания в виде коричневых подтеков с отслоением от стены. Входная дверь - деревянная - деформирована - не открывается.

Комната. Пол выполнен из ламината, наблюдается деформация.

Данные повреждения возникли в результате затопления, что было выявлено в ходе осмотра квартиры работниками ЖЭУ. На составление акта осмотра приглашались собственники квартиры __ однако в осмотре они не приняли участие.

__ года истица обратилась в ЖЭУ с заявлением, в котором просила указать причины затопления. В силу того, что само ЖЭУ не дает такие заключения, заявление было перенаправлено в ООО «Строймаркет».

__ года исполнительный директор ООО «СтройМаркет» дал ответ на заявление ФИО6, в котором указал, что причиной затопления квартиры по адресу: г.Новосибирск, ...__ является халатное отношение жильцов квартиры __

Путем переговоров уладить сложившейся конфликт с соседями у истца не получилось.

В связи с этим, истец обратилась в компанию для оценки ущерба.

__ года в адрес ответчиков была направлена телеграмма-уведомление о приглашении ответчиков на составление акта осмотра и оценки ущерба.

Однако, __ года в день составления акта осмотра независимым оценщиком, ответчики не присутствовали.

По результатам проведенной оценки стоимости восстановления жилой квартиры после затопления, рыночная стоимость ущерба имущества квартиры, расположенной по адресу: НСО, г.Новосибирск, Заельцовский район, ..., __ __ по состоянию на __ года округленно составляет __

Истицей были __ __ на отправку заказного письма - __, на юридические услуги (консультация по вопросам досудебного урегулирования спора и составление искового заявления) - __

В ходе рассмотрения дела в суде, стало известно, что гражданская ответственность перед третьими лицами ответчиков застрахована в ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», лимит ответственности __

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования просит суд: Взыскать со СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ в пользу истца денежные средства в размере __ на восстановительный ремонт в квартире.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца денежные средства в размере __ на восстановительный ремонт в квартире.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере __ в счет возмещения расходов на составление Акта осмотра квартиры после затопления.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере __ в счет возмещения расходов на отправку телеграммы- уведомления.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере xx.xx.xxxx в счет возмещения расходов на отправку заказного письма.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере xx.xx.xxxx в счет возмещения юридических расходов.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере xx.xx.xxxx в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде (л.д.3-5;191).

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца, её муж ФИО7, в судебном заседании уточненные исковые требования на л.д.191, поддержал в полном объеме.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.192,194).

Представитель ответчика ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.195,196,199,204,205,206,207).

Направил в суд ходатайство об отложении дела слушанием, в удовлетворении которого судом было отказано.

Представитель третьих лиц по делу УК «Спас-Дом» и ООО «СтройМаркет», по доверенности ш, в судебном заседании, заявленные уточненные исковые требования признала обоснованными, полагала возможным иск удовлетворить, т.к. вина в затоплении квартиры истца, полностью лежит на жильцах квартиры __ т.е. на ответчиках. 

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих по делу, исследовав собранные по делу доказательства, считает, что заявленные уточненные исковые требования на л.д.191, подлежат удовлетворению частично.

Из обстоятельств дела видно, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... дом __ квартира __ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2009г. (л.д.18).

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являются собственниками по ? доли каждая, в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... дом __ квартира __ что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от xx.xx.xxxx. (л.д.21). 

xx.xx.xxxx года произошло затопление квартиры __ в доме __ по ... в городе Новосибирске. 

Вода поступала в квартиру с потолка, что свидетельствует о том, что затопление произошло из квартиры находящейся этажом выше, т.е. из квартиры __ 

В результате затопления пострадало имущество, принадлежащее собственнику ФИО1.

xx.xx.xxxx года истец обратилась с заявлением в ЖЭУ __ ЗАО УК «Спас-Дом» на проведение осмотра затопления квартиры. На основании заявления Управляющая компания заключила с истцом заказ-наряд на составление акта осмотра помещения после затопления.

xx.xx.xxxx года был произведен осмотр затопленной квартиры техником участка ФИО5., техником участка ш (работники УК) в присутствии ФИО1 и составлен АКТ __ о затоплении квартиры.

В результате осмотра выявлено:

Ванная комната: потолок выполнен из алюминиевых панелей, после затопления демонтирован, видны следы намокания в виде сухих на ощупь пятен коричневого цвета с вздутием и отслоением штукатурного слоя до основания. Дверь ванной комнаты деформирована.

Кухня - потолок выравнен, окрашен акриловой краской, видны следы намокания в виде желто коричневых пятен, сухих на ощупь пятен коричневого цвета с вздутием и отслоением штукатурного слоя до основания. Дверь ванной комнаты деформирована.

Комната - потолок выровнен, окрашен акриловой краской видны следы намокания в виде желтых пятен. Наблюдается растрескивание шва плиты перекрытия. На стенах наклеены обои винило-тканные. 14 полос обоев отклеились по стыкам. На полу настелен ковролин. Наблюдается намокание ковралина.

Коридор - потолок выполнен в виде декоративной арки из гипсокартона, оклеен обоями декоративными под покраску, окрашены дисперсионной краской колированной, видны следы намокания в виде пятен и потеков. Стена выложена декоративной керамической плиткой в сочетании с фотообоями. На фотообоях видны следы намокания в виде коричневых подтеков с отслоением от стены. Входная дверь - деревянная - деформирована - не открывается.

Комната. Пол выполнен из ламината, наблюдается деформация (л.д.6).

Данные повреждения в квартире возникли в результате затопления, что было выявлено в ходе осмотра квартиры работниками ЖЭУ. На составление акта осмотра приглашались собственники квартиры __ однако в осмотре они не приняли участие по своей воле.

xx.xx.xxxx истец обратилась в ЖЭУ с заявлением, в котором просила указать причину затопления. В силу того, что само ЖЭУ не дает такие заключения, заявление было перенаправлено в ООО «Строймаркет».

__ исполнительный директор ООО «СтройМаркет» дал ответ на заявление ФИО6, в котором указал, что причиной затопления квартиры по адресу: г.Новосибирск, ...1 кв.161 является халатное отношение жильцов квартиры __ по вышеуказанному адресу к сантехническому оборудованию (л.д.13).

В момент обследования в __ пришел в негодность шаровый кран на смывной бачок унитаза (л.д.80).

Допрошенный в качестве свидетеля по делу сантехник ж, в судебном заседании от xx.xx.xxxx., суду пояснил, что когда он пришел в квартиру __ по поводу затопления квартиры __ то установил, что затопление произошло из-за поломки дублирующего крана, который установлен возле бачка унитаза. За указанный недостаток отвечают жильцы квартиры. Он им сообщил, что нужно купить для замены крана, для ремонта. Когда жильцы квартиры приобрели нужный материал, то позвонили ему, он пришел м произвел ремонт. Вина в затоплении квартиры __ полностью лежит на собственниках (жильцах) квартиры __ (л.д.118).

Согласно выводов, указанных в заключении эксперта ООО «АЛЬЯНС», следует, что влага поступала сверху и источник влаги находился в вышерасположенном помещении, а именно в квартире __ (л.д.133).

Таким образом, в совокупности исследованных доказательств, в судебном заседании было бесспорно установлено, что вина в затоплении квартиры __ по ... в г.Новосибирске, лежит на собственниках квартиры __ по указанному адресу.

Для определения размера восстановительного ремонта в квартире __ по ... в г.Новосибирске, судом по делу была назначена судебная строительно-техническая оценочная экспертиза. 

Согласно заключению эксперта ООО «АЛЬЯНС», __ от xx.xx.xxxx., стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире __ по ... в г.Новосибирске причиненных в результате залива xx.xx.xxxx. на дату залива составляет xx.xx.xxxx.

В этом же заключении эксперта, определен объем и стоимость материалов, необходимых для производства ремонтно-восстановительных работ. Стоимость материалов составляет xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx (л.д.150).

Таким образом, общий размер ущерба (восстановительный ремонт) составляет: xx.xx.xxxx.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что в рамках настоящего дела подлежит взысканию размер ущерба, причиненный имуществу истца в виде кухонной мебели (шкафов) в размере xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx рублей, поскольку ни в первоначальном иске, ни в уточненном исковом заявлении истец указанного требования о взыскании ущерба причиненного именно имуществу истца, последний не заявлял. Требования были заявлены только о восстановительном ремонте, иные требования судом не исследовались. 

Кроме этого, суд обращает внимание на то обстоятельство, что кухонная мебель, не указана в акте АКТ __ от xx.xx.xxxx. на который ссылается истец.

В соответствии со ст.1064 ГК Р.Ф., вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При обращении с настоящим исковым заявлением в суд, истцом были потрачены денежные средства на составление Акта осмотра - xx.xx.xxxx (л.д.8), на отправку телеграммы - xx.xx.xxxx (л.д.9-11), на отправку заказного письма - xx.xx.xxxx (л.д.11), на юридические услуги (консультация по вопросам досудебного урегулирования спора и составление искового заявления) - xx.xx.xxxx (л.д.217а,218).

Указанные расходы, являются убытками, которые вынуждено понесла истец, в связи с обращением с настоящим исковым заявлением в суд.

Согласно ст.15 ГК Р.Ф., лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В ходе рассмотрения дела в суде, стало известно, что гражданская ответственность перед третьими лицами ответчиков застрахована в ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», лимит ответственности xx.xx.xxxx (л.д.169,170).

В связи с указанным обстоятельством, наличием полиса-оферта страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения «защита дома» и достаточности суммы лимита ответственности по причиненному ущербу, суд считает, что в исковых требованиях, заявленных истцом к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, следует отказать.

В добровольном порядке ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», выплатить сумму страхового возмещения отказалось (л.д.176-179; 180,181,182). 

Размер причиненного ущерба и убытков истцу, следует взыскать в пользу истца с ответчика ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ». 

На основании ст.ст.88, 98 ГПК РФ, с ответчика ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ», в пользу истца подлежит взысканию возврат оплаченной госпошлины при подаче иска в размере xx.xx.xxxx

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф., суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО СК «СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ» в пользу ФИО1 (xx.xx.xxxx – сумму ущерба при затоплении квартиры; xx.xx.xxxx – акт осмотра; xx.xx.xxxx - на отправку телеграммы; xx.xx.xxxx - на отправку заказного письма; xx.xx.xxxx - на юридические услуги (консультация по вопросам досудебного урегулирования спора и составление искового заявления); xx.xx.xxxx – возврат госпошлины), всего общую сумму xx.xx.xxxx.

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании убытков – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Елапов Ю.В.