УИД: 50RS0016-01-2024-003237-58

№2-2700/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Тибенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2700/2024 по иску ФИО6 к ФИО7 признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно регистрационному досье, представленному МВД Российской Федерации, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истец, ФИО3 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Ответчик возражений относительно данных доводов не заявил, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представил.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 – удовлетворить.

Признать ФИО9 (паспорт серия № №) утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 31.07.2024 г.

Судья М.С. Шульпенкова