2-1775/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным в квартире № в указанном доме лицом является ФИО3 Ответчик пользовалась и пользуется жилищно - коммунальными услугами, предоставляемыми в квартиру, однако обязательства по их оплате своевременно и полностью в соответствии со ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняет, производит периодическую, но неполную оплат услуг. За период с 01.04.2013 года по 28.02.2017 года на лицевом счете ответчика образовалась задолженность в сумме 72 634 руб. 48 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ», заключивший агентские договоры с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», просил взыскать с ответчика. Просил также взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 19 914 руб. 74 коп. и в возврат государственной пошлины 2 976 руб. 48 коп. (л.д. 2).

В ходе производства по делу СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования и просил взыскать в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» с ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 28.02.2017 года в размере в размере 72 634 руб. 48 коп., пени в размере 19 799 руб. 01 коп., в возврат государственной пошлины 2 973 руб. Указал также, что в квартире № в доме № 

<

адрес> помимо ответчика ФИО3 зарегистрированы несовершеннолетние лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных истцом с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «Аэросити Смоленск» (л.д. 34). 

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4, действующая на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержала уточненные исковые требования, предъявленные к ФИО3, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО3, в установленном законом порядке извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца - в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из частей 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленные истцом справка СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета № по квартире № в доме № 

<

адрес> отражают, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, является собственником квартиры № в доме № 

<

адрес>, в данной квартире вместе с ФИО3 зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 2, 4, 6, 34, 35).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилого помещения - квартиры № в доме № 

<

адрес> и предоставляемых в нее жилищно-коммунальных услуг (по лицевому счету №), за периодс апреля 2013 года по февраль 2017 года, отражающий образовавшуюся задолженность по оплате исходя из количества зарегистрированных в квартире трех человек: за содержание жилья - 14 811,20 руб., за отопление - 12 479,57 руб., за холодное водоснабжение - 9 519,89 руб., за горячее водоснабжение - 18 596,96 руб., за электроснабжение - 17 226,86 руб. Общая сумма задолженности за указанный период составляет 72 634 руб. 48 коп. Расчет содержит ежемесячные суммы произведенных начислений, ежемесячные суммы произведенной оплаты и ежемесячные суммы долга. Сумма пени за просрочку ответчиком оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период согласно представленному истцом расчету пени по лицевому счету № составляет 19 914 руб. 74 коп. (л.д.35, 36). 

Представлены так же агентские договоры, заключенные истцом с соответствующими предприятиями и организациями: МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО «Аэросити Смоленск», оказывающими коммунальные услуги населению (л.д. 8, 9-12, 40-41).

Представленные и исследованные судом доказательства указывают на то, что квартира № в доме № 

<

адрес> находится в частной собственности ФИО3, которая зарегистрирована в ней вместе с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с 01.04.2013 года по 28.02.2017 года по данной квартире образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 72 634 руб. 48 коп. 

Сведений о предоставлении ответчику ФИО3 мер социальной поддержки по оплате жилья или коммунальных услуг и о непредоставлении ей жилищно-коммунальных услуг в спорный период суду не представлено.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования СМУП «ВЦ ЖКХ» и взыскивает с ФИО3 в пользу центра по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг 72 634 руб. 48 коп. и пени в размере 19 799 руб. 01 коп.

С учетом размера удовлетворенных требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 2 973 руб., уплаченная СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче данного иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 72 634 (семьдесят две тысячи шестьсот тридцать четыре) руб. 48 коп., пени в размере 19 799 (девятнадцать тысяч семьсот девяносто девять) руб. 01 коп. и в возврат госпошлины 2 973 (две тысячи девятьсот семьдесят три) руб., всего 95 406 (девяносто пять тысяч четыреста шесть) руб. 49 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.М. Качкан