УИД 76RS0022-01-2023-001646-64

Дело № 2-2272/2023

Изг. 30.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

03 ноября 2023 года

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к КУМИ мэрии г. Ярославля. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора дарения от 16.06.1990 г. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 173,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 483,89 кв.м. Земельный участок был выделен мужу ФИО1, однако правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, при этом в договоре дарения было указано о том, что дом находится на земельном участке площадью 716 кв.м.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, истец просила признать право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ППК «Роскадастр», ФИО2, ФИО3, ФИО4, Местная религиозная организация православный приход Троицкого храма п. Смоленское г. Ярославля Ярославской епархии РПЦ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения согласно заявленному. 

Представитель третьего лица ФИО4 по ордеру ФИО6 против удовлетворения требований не возражал.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1035/2017, материалы инвентарного дела №, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 19.06.1990 г. принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 716 кв.м. (л.д. 16).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17). Остальными собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 177,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям из ЕГРН являются ФИО4 в размере 7/25 доли, ФИО2 в размере 4/50 доли (л.д.55-57).

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 16.10.2017 г. по делу № 2-1035/17 по иску ФИО2 к ДАЗО мэрии г. Ярославля, Троицкой православной общине, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2, Троицкой православной общине, ФИО7, ФИО1, ДАЗО мэрии г. Ярославля об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права долевой собственности на земельный участок постановлено: «Установить границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и внести изменения в ЕГРН в соответствии с межевым планом от 29.12.2016, составленным кадастровым инженером ФИО9

Признать за ФИО2 право на 4/50 доли, ФИО4 – на 7/25 доли, ФИО3 – на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 605 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета земельные участки по адресу: 

<

адрес> кадастровыми номерами №, №, №».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Согласно п. 1 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=D77903E711FBE7B568FC19789549A4D8136020DD6CC6E96C5D52C04BBB568B6814C728D7F0A29FA8C78874BAB0BD299BEEC8FD325F3E00I6G" ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

На основании ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности лица на недвижимое имущество на общих основаниях.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина