Дело №

86RS0№-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 декабря 2025 года 

<

адрес>

Сургутский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, мкр.6А, 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает с марта 2017 года, общего хозяйства с стороны не ведут, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, личные его вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой не имел. Ответчик в конце 2017 года выехал на постоянное место жительства за пределы ХМАО-Югры, обещал выписаться из вышеуказанной квартиры, но добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Место жительства ответчика истцу не известно, связь не поддерживают. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения. С учетом изложенного, ФИО7 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, мкр.6А, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 заявленные требования поддержала, указав, что квартира приобреталась ею, прописала ответчика, который приходится ей пасынком, который впоследствии уехал из ХМАО – Югры на другое место жительства. Принадлежащая ей квартира находится в доме, который идет под снос.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно по месту регистрации.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в частности выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, мкр.6А, 

<

адрес>.

Материалами настоящего гражданского дела, в частности справкой Лянторского хозяйственно-эксплуатационного управления от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик в квартире истца не проживает, актуальный адрес местожительства неизвестен.

Письменными объяснениями истца установлено, что личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные услуги он не производит.

Также в судебном заседании установлено, что какие-либо соглашения по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключались.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчика, судом не установлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ 6707 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, 6а микрорайон, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Башкирской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации 6707 №, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, 6а микрорайон, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Гарина

Копия верна

Судья Н.В. Гарина