Дело № 2-340/23

УИД 36RS0018-01-2023-000523-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 17 октября 2023 

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Киселевой И.В.,

при секретаре Токаревой И.А.,

с участием

помощника прокурора Каширского района Воронежской области Колесовой М.Г.,

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Прохорова В.А.,

представителя ответчиков адвоката Разуваевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес>. 08.02.2011 истец зарегистрировал в данном доме в качестве квартиранта сына своей сожительницы ФИО3 и свою дочь ФИО2 В настоящее время, с лета 2018 ФИО3 и с лета 2021 ФИО2 длительно не проживают по указанному адресу. Место их проживания истцу не известно, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Истец, с учетом уточнения исковых требований просят суд признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить.

Представитель истца Прохоров В.А. в судебном заседании поддержал мнение истца, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела неоднократно, своевременно и надлежащим образом (л.д.29,41, 49,51,76,77). Судом принимались меры к установлению фактического места пребывания ответчика (л.д.68-69,71,72,73), однако их фактическое местонахождение принятыми судом мерами не установлено. Извещения направлялись по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд приходит к выводу, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает права истца на рассмотрение дела в установленные законом сроки, в связи с чем, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков с назначением им в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката. 

Представитель ответчиков адвокат Разуваева Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагая прекращение права преждевременным.

Третье лицо – отдел УФМС России по Воронежской области в Каширском районе представителя не направил, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2010 (л.д.9,10).

В спорном домовладении зарегистрированы: ФИО1 с 27.02.2019, ФИО2 с 08.02.2011, ФИО3 с 08.02.2011, указанное обстоятельство подтверждается копией домовой книги (л.д.12-14) и справкой с места жительства (л.д.11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 приобрел право собственности на индивидуальный жилой дом земельный участок 19.10.2006 года на основании договора купли-продажи, постановления администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области №343 от 11.12.2008, разрешения Администрации Каширского муниципального района Воронежской области на ввод объекта в эксплуатацию №RU36513307-117 от 18.12.2009 (л.д.9,10).

ФИО3 являлся сыном сожительницы истца ФИО1 и был зарегистрирован в спорном жилом помещении как проживающий квартирант.

ФИО2 является дочерью истца ФИО1, была зарегистрирована собственником ФИО1 как член его семьи.

В настоящее время ФИО8 и ФИО2 не являются членами семьи истца ФИО1 Обстоятельства длительного не проживания в спорном жилом помещении и не оплаты коммунальных услуг не были оспорены в судебном заседании. 

Плательщиком коммунальных услуг является истец ФИО1, оплата производится за троих человек, задолженности не имеется (л.д.79-83).

Указанный факт подтвержден в судебном заседании справкой УУП ОМВД России по Каширскому району ФИО9 от 16.10.2023, согласно которой, осуществлена проверка по месту жительства ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что ФИО10 проживает один. Посторонних лиц не обнаружено. Вещей ФИО3 и ФИО2 не обнаружено (л.д.78).

Обстоятельства, изложенные выше подтверждены, в том числе и показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, которые суд принимает во внимание как не имеющие противоречий и соответствующие обстоятельствам дела. 

Суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчика ФИО13 в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее его право на спорное жилое помещение. 

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Прокурор ФИО14 полагала необходимым прекратить право пользования ответчиков домом № по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Оснований для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО3 и ФИО2, как за бывшими членами семьи на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Решение изготовлено 24.10.2023.

Председательствующий И.В.Киселева